France › Trappes › Wallon Vedrines › Rue Gerard Philipe › n° 27

27 Rue Gerard Philipe, Trappes

Vendu 211 540 € (2 678 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 781903 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 678 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Gerard Philipe2 772 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Wallon Vedrines2 734 €/m² 183 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Trappes2 751 €/m² 3 304 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 344 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX6

LOGEMENTS41

Dernière vente : 2 678 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Gerard Philipe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 128 € À 3 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 17/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 211 540 €2 678 €/m² 2 678 €

30/08/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 30/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 000 €2 128 €/m² 2 128 €

29/12/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 206 700 €2 793 €/m² 2 793 €

12/01/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 12/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

30/09/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

12/03/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

24/05/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/05/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

19/02/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/02/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

29/12/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

30/07/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 203 396 €2 608 €/m² 2 608 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Gerard Philipe, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−5 %2 639 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026 n° 19+8 %2 993 €/m²Appt 78 m² · 44 ventes · 2025 n° 25+2 %2 829 €/m²Appt 63 m² · 28 ventes · 2024

n° 27VOUS ÊTES ICI2 678 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 29+5 %2 906 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2025 n° 31−1 %2 758 €/m²Appt 45 m² · 20 ventes · 2024

RUE GERARD PHILIPEMÉDIANE DE LA RUE 2 772 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 238 € 4 185 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 678 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE GERARD PHILIPE 62 m² 153 016 € 2 468 €

29 RUE GERARD PHILIPE 48 m² 142 800 € 2 975 €

31 RUE GERARD PHILIPE 44 m² 151 096 € 3 434 €

29 RUE GERARD PHILIPE 27 m² 112 995 € 4 185 €

31 RUE GERARD PHILIPE 80 m² 201 280 € 2 516 €

31 RUE GERARD PHILIPE 45 m² 130 005 € 2 889 €

29 RUE GERARD PHILIPE 48 m² 139 488 € 2 906 €

31 RUE GERARD PHILIPE 73 m² 202 356 € 2 772 €

31 RUE GERARD PHILIPE 80 m² 210 000 € 2 625 €

29 RUE GERARD PHILIPE 77 m² 172 326 € 2 238 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 238 € à 4 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gérard Philipe

Fourchette courante2 476 – 2 938 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Wallon Vedrines

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-1 %

Voir Wallon Vedrines ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-33 %

Rendement brut7.7 %

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Yvelines

Rang de la commune81ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 212 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 317 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Gerard Philipe105 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallon Vedrines183 ventes · 2 734 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 304 ventes · 2 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Gerard Philipe à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Gerard Philipe a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 79 m² à 211 540 €, soit 2 678 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerard Philipe ?

Non : 2 678 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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