France › Trappes › Wallon Vedrines › Rue Gerard Philipe › n° 25

25 Rue Gerard Philipe, Trappes

Vendu 150 000 € (2 381 €/m²) en 2024 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 7819014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 790 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Gerard Philipe2 763 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Wallon Vedrines2 734 €/m² 183 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Trappes2 747 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 332 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0026 + 0C0999

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX6

LOGEMENTS41

TERRAIN339 m²

Dernière vente : 2 381 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Gerard Philipe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 313 € À 3 761 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/05/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

30/08/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

17/06/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 121 500 €3 284 €/m² 3 284 €

08/04/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 159 €3 440 €/m² 3 440 €

19/05/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 000 €3 016 €/m² 3 016 €

28/02/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 585 €3 761 €/m² 3 761 €

26/06/2018 n° 25 · Appartement · 5 p. 26/06/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 229 000 €2 313 €/m² 2 313 €

30/01/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 30/01/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 000 €3 290 €/m² 3 290 €

11/05/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

10/10/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 000 €2 790 €/m² 2 790 €

24/05/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/05/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

19/02/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 19/02/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

17/02/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/02/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 218 000 €2 868 €/m² 2 868 €

30/12/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 000 €3 111 €/m² 3 111 €

29/12/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 29/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

30/10/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/10/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 500 €2 734 €/m² 2 734 €

30/07/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 203 396 €2 608 €/m² 2 608 €

16/03/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

20/11/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 20/11/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 208 000 €2 701 €/m² 2 701 €

17/11/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/11/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 216 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/06/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

20/06/2014 n° 25 · Appartement · 5 p. 20/06/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 261 200 €2 638 €/m² 2 638 €

11/06/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/06/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 211 986 €2 753 €/m² 2 753 €

03/06/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 03/06/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 236 000 €3 026 €/m² 3 026 €

23/04/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 23/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

07/03/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 502 €3 341 €/m² 3 341 €

30/01/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/01/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 154 €2 634 €/m² 2 634 €

08/01/2014 n° 25 · Appartement · 1 p. 08/01/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 151 €2 957 €/m² 2 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Gerard Philipe, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−5 %2 635 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2024 n° 19+8 %2 993 €/m²Appt 78 m² · 44 ventes · 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI2 790 €/m²29 ventes · dernière 2024

n° 27−3 %2 678 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 29+1 %2 787 €/m²Appt 77 m² · 20 ventes · 2025 n° 31+0 %2 772 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2024

RUE GERARD PHILIPEMÉDIANE DE LA RUE 2 763 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 238 € 4 244 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 381 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE GERARD PHILIPE 68 m² 187 000 € 2 750 €

17 RUE GERARD PHILIPE 61 m² 160 979 € 2 639 €

19 RUE GERARD PHILIPE 44 m² 136 796 € 3 109 €

19 RUE GERARD PHILIPE 78 m² 198 978 € 2 551 €

17 RUE GERARD PHILIPE 92 m² 241 960 € 2 630 €

19 RUE GERARD PHILIPE 60 m² 166 980 € 2 783 €

29 RUE GERARD PHILIPE 27 m² 112 995 € 4 185 €

31 RUE GERARD PHILIPE 45 m² 130 005 € 2 889 €

31 RUE GERARD PHILIPE 80 m² 201 280 € 2 516 €

29 RUE GERARD PHILIPE 48 m² 142 800 € 2 975 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 238 € à 4 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Gérard Philipe

Fourchette courante2 464 – 2 805 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Gérard Philipe ↗

Wallon Vedrines

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune0 %

Voir Wallon Vedrines ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-33 %

Rendement brut7.3 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune78ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 050 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Gerard Philipe104 ventes depuis 2014 · 2 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallon Vedrines183 ventes · 2 734 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Gerard Philipe à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Gerard Philipe a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, appartement de 63 m² à 150 000 €, soit 2 381 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerard Philipe ?

Non : 2 381 €/m² contre 2 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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