France › Trappes › Boissière › Rue du Centre › n° 47

47 Rue du Centre, Trappes

Vendu 258 000 € (3 851 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 781906 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 746 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Boissière3 492 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Trappes3 497 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN423 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 851 €/m² en 2017 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue du Centre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 746 € À 3 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/12/2017 n° 47 · Maison · 3 p. 18/12/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 258 000 €3 851 €/m² 3 851 €

26/03/2015 n° 47 · Maison · 3 p. 26/03/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 251 000 €3 746 €/m² 3 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Centre, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−38 %2 551 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 13+2 %4 200 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 31−22 %3 228 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018 n° 33−26 %3 047 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021

n° 47VOUS ÊTES ICI3 746 €/m²2 ventes · dernière 2017

RUE DU CENTREMÉDIANE DE LA RUE 4 118 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26−27 %2 986 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 34+38 %5 676 €/m²Maison 37 m² · vendu 2015 n° 36+0 %4 118 €/m²Maison 51 m² · vendu 2022 n° 42+30 %5 339 €/m²Maison 59 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 030 € 5 865 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 851 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE DU CENTRE 59 m² 315 001 € 5 339 €

2 A AV DE LA TOURELLE 88 m² 344 960 € 3 920 €

2 A AV DE LA TOURELLE 88 m² 305 008 € 3 466 €

36 RUE DU CENTRE 51 m² 210 018 € 4 118 €

2 B RUE MANSART 70 m² 325 010 € 4 643 €

4 B AV DE LA TOURELLE 90 m² 379 980 € 4 222 €

2 RUE MANSART 71 m² 270 013 € 3 803 €

24 AV DE LA BOISSIERE 48 m² 237 024 € 4 938 €

28 RUE PIERRE CURIE 52 m² 304 980 € 5 865 €

26 RUE PIERRE CURIE 104 m² 347 464 € 3 341 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 030 € à 5 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Centre

Fourchette courante3 414 – 4 055 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2022

Boissière

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune0 %

Voir Boissière ↗

Trappes

Tendance 3 ans+5 %

vs département-10 %

Rendement brut4.4 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune98ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 258 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 072 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LE QUARTIERBoissière266 ventes · 3 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue du Centre à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue du Centre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2017, maison de 67 m² à 258 000 €, soit 3 851 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Centre ?

Non : 3 851 €/m² contre 4 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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