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France › Trappes › Boissière › Rue du Centre › n° 13

13 Rue du Centre, Trappes

Vendu 310 800 € (4 200 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 781902 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Boissière3 492 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Trappes3 575 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN355 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 200 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Centre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2022 n° 13 · Maison · 3 p. 05/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 310 800 €4 200 €/m² 4 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Centre, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−38 %2 551 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014
n° 13VOUS ÊTES ICI4 200 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 31−22 %3 228 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018n° 33−26 %3 047 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021n° 47−8 %3 799 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2017
RUE DU CENTREMÉDIANE DE LA RUE 4 118 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26−27 %2 986 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021n° 34+38 %5 676 €/m²Maison 37 m² · vendu 2015n° 36+0 %4 118 €/m²Maison 51 m² · vendu 2022n° 42+30 %5 339 €/m²Maison 59 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 6 505 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE L ECHEC 77 m² 271 733 € 3 529 €
37 RUE LOUIS PASTEUR 155 m² 450 430 € 2 906 €
7 B RUE DES BLEUETS 120 m² 351 960 € 2 933 €
39 RUE DU BEL AIR 69 m² 314 985 € 4 565 €
15 RUE DES BLEUETS 64 m² 259 008 € 4 047 €
33 RUE DU BEL AIR 58 m² 377 290 € 6 505 €
38 RUE DU BEL AIR 68 m² 271 524 € 3 993 €
29 RUE DU BEL AIR 76 m² 285 988 € 3 763 €
33 RUE DU CENTRE 109 m² 332 123 € 3 047 €
25 RUE DES BLEUETS 78 m² 364 962 € 4 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Centre
Fourchette courante3 414 – 4 055 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2022
Boissière
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-2 %
Voir Boissière ↗
Trappes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-8 %
Rendement brut5 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune98ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 311 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 184 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERBoissière266 ventes · 3 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Centre à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Centre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2022, maison de 74 m² à 310 800 €, soit 4 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Centre ?

Oui : 4 200 €/m² contre 4 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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