France › Trappes › Centre Ouest › Avenue Gabriel Peri › n° 16

16 Avenue Gabriel Peri, Trappes

Vendu 175 000 € (5 147 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 7819068 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 147 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +68 %Avenue Gabriel Peri3 072 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Centre Ouest3 301 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Trappes3 661 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1939

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN420 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 147 €/m² en 2022 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Gabriel Peri

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/01/2022 n° 16 · Maison · 2 p. 21/01/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Gabriel Peri, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 21 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21 B+3 %3 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 25−41 %1 818 €/m²Appt 55 m² · vendu 2014 n° 29−21 %2 440 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025

AVENUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 3 072 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+60 %4 911 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2022 n° 6+1 %3 104 €/m²Appt 62 m² · 32 ventes · 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI5 147 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 219 € 5 761 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 147 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV KLEBER 44 m² 253 484 € 5 761 €

3 AV KLEBER 110 m² 441 100 € 4 010 €

21 RUE PIERRE SEMARD 85 m² 275 995 € 3 247 €

5 AV KLEBER 36 m² 200 016 € 5 556 €

29 AV GABRIEL PERI 116 m² 283 040 € 2 440 €

9 AV KLEBER 58 m² 185 020 € 3 190 €

8 RUE RACINE 113 m² 449 966 € 3 982 €

13 AV KLEBER 121 m² 355 014 € 2 934 €

7 RUE PIERRE SEMARD 102 m² 216 954 € 2 127 €

8 RUE MOLIERE 68 m² 219 980 € 3 235 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 219 € à 5 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Gabriel Péri

Ventes sur la voie2

Voir Avenue Gabriel Péri ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ouest ↗

Trappes

Tendance 3 ans+5 %

vs département-6 %

Rendement brut3.4 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune98ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

544 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Gabriel Peri38 ventes depuis 2014 · 3 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest693 ventes · 3 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Gabriel Peri à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2022, maison de 34 m² à 175 000 €, soit 5 147 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gabriel Peri ?

Oui : 5 147 €/m² contre 3 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +68 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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