France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Ronsard › n° 96

96 Rue Ronsard, Tours

Vendu 125 000 € (2 976 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 371007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 963 475 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Ronsard3 206 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Saint-Symphorien2 521 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Tours2 912 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 206 ventes dans la rue

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Calée sur 371 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0298 + AX0300

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX4

LOGEMENTS38

Dernière vente : 2 976 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 851 € À 6 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 96 · Appartement · 2 p. 20/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

28/11/2022 n° 96 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/10/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 400 €3 112 €/m² 3 112 €

10/01/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 10/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 191 000 €2 851 €/m² 2 851 €

26/08/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

14/08/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 14/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 150 €3 638 €/m² 3 638 €

12/03/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 12/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 320 €3 114 €/m² 3 114 €

19/12/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 19/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

10/09/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 000 €2 985 €/m² 2 985 €

16/06/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 16/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/06/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 000 €3 639 €/m² 3 639 €

09/06/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

07/05/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

20/03/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 20/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

21/02/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 21/02/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/02/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 21/02/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 500 €2 871 €/m² 2 871 €

20/02/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

10/02/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 10/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €

05/02/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

03/02/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 03/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

31/01/2015 n° 96 · Appartement · 1 p. 31/01/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

29/01/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 29/01/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 000 €3 583 €/m² 3 583 €

20/01/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 20/01/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

31/12/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

30/12/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/12/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

27/12/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 27/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

26/12/2014 n° 96 · Appartement · 1 p. 26/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

26/12/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 26/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

24/12/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 24/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

23/12/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

23/12/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €

20/12/2014 n° 96 · Appartement · 1 p. 20/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

18/12/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 000 €3 583 €/m² 3 583 €

29/07/2014 n° 96 · Maison · 4 p. 29/07/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 600 000 €6 593 €/m² 6 593 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Ronsard, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 95 n° 97 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51 B−41 %1 887 €/m²Appt 124 m² · vendu 2020 n° 75−3 %3 121 €/m²Appt 64 m² · 16 ventes · 2019 n° 95+12 %3 576 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2021 n° 97+13 %3 607 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2021 n° 99+3 %3 308 €/m²Appt 41 m² · 11 ventes · 2026

RUE RONSARDMÉDIANE DE LA RUE 3 206 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64−17 %2 668 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025 n° 64 B−14 %2 742 €/m²Appt 46 m² · 43 ventes · 2026 n° 66−10 %2 884 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2025 n° 66 B−7 %2 974 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2026 n° 74−18 %2 625 €/m²Appt 25 m² · 29 ventes · 2025 n° 94+30 %4 163 €/m²Maison 172 m² · 2 ventes · 2026

n° 96VOUS ÊTES ICI3 475 €/m²35 ventes · dernière 2026

n° 100+9 %3 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Ronsard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 263 € 4 127 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 976 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 RUE DU COLOMBIER 24 m² 91 992 € 3 833 €

79 RUE DU COLOMBIER 37 m² 105 006 € 2 838 €

79 RUE DU COLOMBIER 40 m² 90 520 € 2 263 €

79 RUE DU COLOMBIER 40 m² 111 520 € 2 788 €

79 RUE DU COLOMBIER 40 m² 100 000 € 2 500 €

79 RUE DU COLOMBIER 24 m² 87 000 € 3 625 €

79 RUE DU COLOMBIER 40 m² 117 000 € 2 925 €

99 RUE RONSARD 63 m² 192 024 € 3 048 €

1 RUE HELENA FOURNIER 36 m² 138 204 € 3 839 €

99 RUE RONSARD 43 m² 164 991 € 3 837 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 263 € à 4 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ronsard

Fourchette courante2 800 – 3 400 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-13 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+10 %

Rendement brut4.6 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

535 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue Ronsard206 ventes depuis 2014 · 3 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 521 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue Ronsard à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue Ronsard a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 42 m² à 125 000 €, soit 2 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ronsard ?

Non : 2 976 €/m² contre 3 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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