France › Tours › Les Fontaines › Rue Lord Byron › n° 1

1 Rue Lord Byron, Tours

Vendu 126 000 € (1 340 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 370007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 255 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Lord Byron1 436 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Les Fontaines1 565 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Tours1 563 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 400 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0398

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX19

LOGEMENTS91

Dernière vente : 1 340 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Lord Byron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 745 € À 1 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 126 000 €1 340 €/m² 1 340 €

03/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 97 000 €1 276 €/m² 1 276 €

27/11/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 27/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

27/11/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 27/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 144 000 €1 532 €/m² 1 532 €

13/11/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 112 000 €1 455 €/m² 1 455 €

28/05/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

27/03/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

10/02/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

18/01/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 18/01/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 148 200 €1 577 €/m² 1 577 €

12/09/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

19/07/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/07/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

08/06/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 131 000 €1 724 €/m² 1 724 €

28/01/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/01/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

22/09/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 22/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 107 200 €1 140 €/m² 1 140 €

13/09/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 13/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 126 600 €1 347 €/m² 1 347 €

05/08/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 721 €1 983 €/m² 1 983 €

05/08/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/08/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 600 €1 815 €/m² 1 815 €

08/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 107 160 €1 410 €/m² 1 410 €

16/06/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/06/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

26/11/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

18/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €

31/01/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/01/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

16/10/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/10/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 114 000 €1 253 €/m² 1 253 €

09/08/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/08/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

20/06/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

30/04/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/04/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

19/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 91 760 €1 207 €/m² 1 207 €

06/02/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 06/02/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 78 000 €830 €/m² 830 €

08/01/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/01/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 89 000 €1 171 €/m² 1 171 €

27/07/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 500 €1 546 €/m² 1 546 €

21/02/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/02/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

08/01/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 08/01/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 118 940 €1 265 €/m² 1 265 €

25/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 57 540 €757 €/m² 757 €

22/07/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

25/04/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 25/04/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 118 000 €1 255 €/m² 1 255 €

13/03/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 13/03/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 88 000 €936 €/m² 936 €

10/02/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/02/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 127 500 €1 356 €/m² 1 356 €

30/03/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/03/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

11/04/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/04/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 74 000 €974 €/m² 974 €

14/02/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/02/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 000 €1 519 €/m² 1 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 182 € 2 355 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 340 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 ALL DE VENISE 80 m² 115 200 € 1 440 €

38 ALL DE VENISE 110 m² 130 020 € 1 182 €

20 ALL DE VENISE 80 m² 159 040 € 1 988 €

22 ALL DE VENISE 68 m² 100 028 € 1 471 €

10 ALL DE VENISE 92 m² 184 276 € 2 003 €

6 ALL DE VENISE 92 m² 149 040 € 1 620 €

16 ALL DE VENISE 81 m² 147 015 € 1 815 €

28 ALL DE VENISE 84 m² 125 580 € 1 495 €

6 ALL DE VENISE 92 m² 163 208 € 1 774 €

2 ALL DE VENISE 82 m² 129 970 € 1 585 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 2 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lord Byron

Fourchette courante1 232 – 1 556 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lord Byron ↗

Les Fontaines

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune20ᵉ sur 22 quartiers

vs commune0 %

Voir Les Fontaines ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département-41 %

Rendement brut10.2 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 196 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Lord Byron40 ventes depuis 2014 · 1 436 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fontaines821 ventes · 1 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 1 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Lord Byron à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Lord Byron a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 94 m² à 126 000 €, soit 1 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lord Byron ?

Non : 1 340 €/m² contre 1 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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