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France › Tours › Febvotte-Marat › Rue Jacques Cartier › n° 16

16 Rue Jacques Cartier, Tours

Vendu 200 000 € (2 740 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 370000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 781 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Jacques Cartier2 746 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Febvotte-Marat2 018 €/m² 1 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Tours2 621 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 889 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0624
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 740 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Jacques Cartier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 224 € À 3 109 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €
31/10/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €
06/08/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 500 €3 109 €/m² 3 109 €
30/04/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €
06/01/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €
07/11/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €
28/05/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €
20/07/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €
23/02/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/02/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 735 € 5 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 740 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE MARAT 90 m² 209 970 € 2 333 €
53 RUE MARAT 90 m² 160 020 € 1 778 €
4 RUE JACQUES CARTIER 18 m² 106 002 € 5 889 €
4 RUE JACQUES CARTIER 26 m² 66 898 € 2 573 €
1 RUE JACQUES CARTIER 83 m² 185 505 € 2 235 €
1 RUE JACQUES CARTIER 76 m² 168 036 € 2 211 €
1 RUE JACQUES CARTIER 63 m² 161 028 € 2 556 €
1 RUE JACQUES CARTIER 27 m² 74 277 € 2 751 €
1 RUE JACQUES CARTIER 83 m² 185 920 € 2 240 €
1 RUE JACQUES CARTIER 27 m² 77 193 € 2 859 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 735 € à 5 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Cartier
Fourchette courante2 118 – 3 232 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Cartier ↗
Febvotte-Marat
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-23 %
Voir Febvotte-Marat ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut6.5 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Jacques Cartier68 ventes depuis 2014 · 2 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFebvotte-Marat1 412 ventes · 2 018 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Jacques Cartier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 889 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Jacques Cartier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 73 m² à 200 000 €, soit 2 740 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cartier ?

Oui : 2 740 €/m² contre 2 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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