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France › Tours › Centre › Rue Georges Delperier › n° 33

33 Rue Georges Delperier, Tours

Vendu 185 507 € (5 014 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 3700029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Georges Delperier, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 591 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Georges Delperier3 875 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre3 024 €/m² 2 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Tours3 362 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 1 635 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 014 €/m² en 2021 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Georges Delperier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 754 € À 5 014 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 507 €5 014 €/m² 5 014 €
13/06/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €
12/06/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 500 €1 754 €/m² 1 754 €
26/02/2018 n° 33 · Appartement · 5 p. 26/02/2018 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 562 680 €3 991 €/m² 3 991 €
18/11/2016 n° 33 · Appartement 18/11/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 228 000 €2 591 €/m² 2 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 200 € 12 128 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 014 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE GEORGES DELPERIER 90 m² 422 370 € 4 693 €
72 RUE GEORGES DELPERIER 25 m² 30 000 € 1 200 €
21 RUE GEORGES DELPERIER 44 m² 162 712 € 3 698 €
21 RUE GEORGES DELPERIER 38 m² 152 000 € 4 000 €
94 RUE GEORGES DELPERIER 25 m² 65 000 € 2 600 €
63 RUE JULES CHARPENTIER 50 m² 155 400 € 3 108 €
63 RUE JULES CHARPENTIER 44 m² 125 004 € 2 841 €
63 RUE JULES CHARPENTIER 41 m² 106 805 € 2 605 €
73 RUE JULES CHARPENTIER 38 m² 100 890 € 2 655 €
19 RUE GEORGES DELPERIER 69 m² 298 977 € 4 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 12 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Delperier
Fourchette courante3 199 – 4 083 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Georges Delperier ↗
Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+27 %
Rendement brut4.3 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
471 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Georges Delperier50 ventes depuis 2014 · 3 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 888 ventes · 3 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Georges Delperier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 635 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Georges Delperier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2021, appartement de 37 m² à 185 507 €, soit 5 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Delperier ?

Oui : 5 014 €/m² contre 3 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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