France › Tours › Europe › Rue Faraday › n° 11

11 Rue Faraday, Tours

Vendu 115 000 € (2 738 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 371001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 667 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Faraday2 774 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Europe2 485 €/m² 1 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Tours2 794 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 619 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0409 + BP0407

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX6

LOGEMENTS67

Dernière vente : 2 738 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Faraday

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 962 € À 3 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

27/06/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 208 000 €2 811 €/m² 2 811 €

04/06/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 900 €3 461 €/m² 3 461 €

07/03/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 700 €3 456 €/m² 3 456 €

19/07/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

27/03/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

20/12/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

13/09/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

13/09/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

02/06/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

01/06/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

17/05/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/03/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 500 €2 590 €/m² 2 590 €

09/09/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

09/09/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 000 €3 679 €/m² 3 679 €

07/09/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/05/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 800 €2 640 €/m² 2 640 €

30/05/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 500 €3 076 €/m² 3 076 €

19/05/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

26/04/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

07/02/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

18/01/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

22/12/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 500 €2 654 €/m² 2 654 €

06/12/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 189 700 €2 401 €/m² 2 401 €

26/11/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

27/10/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 900 €3 259 €/m² 3 259 €

24/09/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 000 €2 700 €/m² 2 700 €

15/09/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

08/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €

30/06/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/05/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 900 €2 473 €/m² 2 473 €

07/01/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

16/12/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/07/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

21/12/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 500 €1 962 €/m² 1 962 €

21/04/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 21/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

27/11/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/11/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue Faraday, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²37 ventes · dernière 2025

RUE FARADAYMÉDIANE DE LA RUE 2 774 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+31 %3 635 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−32 %1 900 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 10−32 %1 882 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 28−25 %2 079 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016 n° 34−13 %2 426 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024 n° 40−2 %2 724 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 459 € 4 087 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 738 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE FRANCOIS HARDOUIN 86 m² 351 482 € 4 087 €

49 RUE FRANCOIS HARDOUIN 64 m² 193 024 € 3 016 €

49 RUE FRANCOIS HARDOUIN 61 m² 170 983 € 2 803 €

49 RUE FRANCOIS HARDOUIN 60 m² 175 920 € 2 932 €

49 RUE FRANCOIS HARDOUIN 43 m² 144 996 € 3 372 €

49 RUE FRANCOIS HARDOUIN 64 m² 194 688 € 3 042 €

49 RUE FRANCOIS HARDOUIN 43 m² 130 505 € 3 035 €

49 RUE FRANCOIS HARDOUIN 61 m² 180 011 € 2 951 €

49 RUE FRANCOIS HARDOUIN 41 m² 135 013 € 3 293 €

49 RUE FRANCOIS HARDOUIN 61 m² 190 015 € 3 115 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 459 € à 4 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Faraday

Fourchette courante2 517 – 3 116 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Faraday ↗

Europe

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune12ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-11 %

Voir Europe ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut5 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

535 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Faraday44 ventes depuis 2014 · 2 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope1 838 ventes · 2 485 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Faraday à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Faraday a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 42 m² à 115 000 €, soit 2 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue Faraday ?

Non : 2 738 €/m² contre 2 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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