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France › Tours › La Fuye Velpeau › Rue Edgar Quinet › n° 10

10 Rue Edgar Quinet, Tours

Vendu 99 210 € (3 968 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 3700020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Edgar Quinet, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 826 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Edgar Quinet3 311 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %La Fuye Velpeau2 614 €/m² 2 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Tours2 818 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 765 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0927
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX5
LOGEMENTS31
Dernière vente : 3 968 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Edgar Quinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 739 € À 3 968 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 210 €3 968 €/m² 3 968 €
15/01/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €
03/06/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €
01/03/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €
06/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €
22/01/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €
04/05/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €
09/03/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/03/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €
31/08/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 600 €2 715 €/m² 2 715 €
14/05/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/05/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Edgar Quinet, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29+39 %4 614 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025n° 31−11 %2 958 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2024n° 41−23 %2 564 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023
RUE EDGAR QUINETMÉDIANE DE LA RUE 3 311 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−22 %2 580 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2018
n° 10VOUS ÊTES ICI2 826 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 12+44 %4 755 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022n° 18+8 %3 586 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023n° 22−10 %2 972 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 058 € 6 774 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 85 m² 125 970 € 1 482 €
22 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 40 m² 149 920 € 3 748 €
24 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 93 m² 629 982 € 6 774 €
24 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 93 m² 244 962 € 2 634 €
24 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 93 m² 320 013 € 3 441 €
15 RUE DU DOCTEUR FOURNIER 70 m² 197 260 € 2 818 €
15 RUE DU DOCTEUR FOURNIER 70 m² 207 760 € 2 968 €
15 RUE DU DOCTEUR FOURNIER 70 m² 188 020 € 2 686 €
26 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 45 m² 112 995 € 2 511 €
142 RUE EDOUARD VAILLANT 163 m² 639 938 € 3 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 6 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edgar Quinet
Fourchette courante2 826 – 3 362 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Edgar Quinet ↗
La Fuye Velpeau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Fuye Velpeau ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
318 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Edgar Quinet26 ventes depuis 2014 · 3 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fuye Velpeau2 566 ventes · 2 614 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Edgar Quinet à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 765 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Edgar Quinet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 25 m² à 99 210 €, soit 3 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edgar Quinet ?

Oui : 3 968 €/m² contre 3 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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