France › Tours › Sainte-Radegonde › Rue du Chaudron › n° 17 B

17 B Rue du Chaudron, Tours

Vendu 238 000 € (3 132 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 3720020 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 17 B Rue du Chaudron, 37200 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 B3 151 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Chaudron3 934 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Sainte-Radegonde2 750 €/m² 1 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Tours2 783 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 17 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 256 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0419

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX6

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 132 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 B Rue du Chaudron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2024 n° 17 B · Appartement · 3 p. 25/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 238 000 €3 132 €/m² 3 132 €

19/06/2023 n° 17 B · Appartement · 5 p. 19/06/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 375 000 €3 151 €/m² 3 151 €

30/08/2022 n° 17 B · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 430 000 €3 613 €/m² 3 613 €

24/07/2017 n° 17 B · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Chaudron, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %4 179 €/m²Appt 95 m² · vendu 2023 n° 3+2 %3 998 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2021 n° 17−6 %3 697 €/m²Appt 124 m² · 2 ventes · 2025 n° 17 T−28 %2 832 €/m²Appt 110 m² · 13 ventes · 2025

n° 17 BVOUS ÊTES ICI3 151 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 63−5 %3 736 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022

RUE DU CHAUDRONMÉDIANE DE LA RUE 3 934 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−27 %2 857 €/m²Maison 210 m² · vendu 2018 n° 62−63 %1 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 022 € 4 268 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 132 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU CHAUDRON 95 m² 397 005 € 4 179 €

152 RUE DE L ERMITAGE 117 m² 236 574 € 2 022 €

152 RUE DE L ERMITAGE 117 m² 401 193 € 3 429 €

131 QUAI PAUL BERT 64 m² 236 992 € 3 703 €

131 QUAI PAUL BERT 58 m² 174 986 € 3 017 €

131 QUAI PAUL BERT 58 m² 239 018 € 4 121 €

5 RUE FRANCOIS LE BORGNE 70 m² 220 010 € 3 143 €

127 QUAI PAUL BERT 52 m² 177 008 € 3 404 €

127 QUAI PAUL BERT 60 m² 153 000 € 2 550 €

32 RUE JEANNE WEDELLS 26 m² 93 990 € 3 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 022 € à 4 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chaudron

Fourchette courante3 063 – 4 149 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Chaudron ↗

Sainte-Radegonde

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-1 %

Voir Sainte-Radegonde ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+5 %

Rendement brut5.2 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 B ?

LA RUERue du Chaudron24 ventes depuis 2014 · 3 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Radegonde1 591 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 17 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 B Rue du Chaudron à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 B Rue du Chaudron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2024, appartement de 76 m² à 238 000 €, soit 3 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chaudron ?

Non : 3 132 €/m² contre 3 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 B Rue du Chaudron