France › Tours › Centre › Rue de Sully › n° 19

19 Rue de Sully, Tours

Vendu 95 000 € (2 568 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3700029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Sully3 598 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre3 000 €/m² 2 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Tours3 520 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 433 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DV0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 568 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 568 € À 3 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

07/12/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

04/11/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/11/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €

24/09/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/09/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 282 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/02/2016 n° 19 · Appartement 18/02/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 340 000 €2 595 €/m² 2 595 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Sully, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %3 521 €/m²Maison 284 m² · vendu 2018 n° 7−9 %3 261 €/m²Appt 115 m² · vendu 2019 n° 11−15 %3 063 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2025 n° 13−21 %2 857 €/m²Appt 105 m² · vendu 2024

n° 19VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²5 ventes · dernière 2022

RUE DE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 3 598 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−4 %3 461 €/m²Appt 30 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 332 € 5 867 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 568 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DE CLOCHEVILLE 35 m² 124 985 € 3 571 €

13 RUE DE SULLY 105 m² 299 985 € 2 857 €

19 B RUE DE CLOCHEVILLE 46 m² 179 998 € 3 913 €

11 RUE DE SULLY 72 m² 249 984 € 3 472 €

11 RUE DE SULLY 21 m² 69 531 € 3 311 €

11 RUE DE SULLY 21 m² 64 533 € 3 073 €

22 RUE DE CLOCHEVILLE 58 m² 202 478 € 3 491 €

63 RUE MARCEAU 42 m² 144 018 € 3 429 €

63 RUE MARCEAU 42 m² 129 990 € 3 095 €

21 RUE DE CLOCHEVILLE 135 m² 689 985 € 5 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 332 € à 5 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Sully

Fourchette courante3 055 – 3 790 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Sully ↗

Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+33 %

Rendement brut4.2 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

471 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Sully30 ventes depuis 2014 · 3 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 794 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Sully à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Sully a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2022, appartement de 37 m² à 95 000 €, soit 2 568 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sully ?

Non : 2 568 €/m² contre 3 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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