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France › Tours › Centre › Rue de Sully › n° 11

11 Rue de Sully, Tours

Vendu 250 000 € (3 472 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 370004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 052 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Sully3 598 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre3 000 €/m² 2 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Tours3 508 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 1 425 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 472 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 560 € À 3 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €
24/05/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 540 €3 311 €/m² 3 311 €
18/04/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 540 €3 073 €/m² 3 073 €
22/12/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 090 €3 052 €/m² 3 052 €
11/12/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €
09/04/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/04/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €
22/06/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/06/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 000 €1 762 €/m² 1 762 €
23/10/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/10/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 32 750 €1 560 €/m² 1 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Sully, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−2 %3 521 €/m²Maison 284 m² · vendu 2018n° 7−9 %3 261 €/m²Appt 115 m² · vendu 2019
n° 11VOUS ÊTES ICI3 052 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 13−21 %2 857 €/m²Appt 105 m² · vendu 2024n° 19−17 %3 000 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2022
RUE DE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 3 598 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−4 %3 461 €/m²Appt 30 m² · 14 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 568 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 472 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE SULLY 105 m² 299 985 € 2 857 €
19 RUE DE SULLY 37 m² 95 016 € 2 568 €
19 RUE DE CLOCHEVILLE 35 m² 124 985 € 3 571 €
19 B RUE DE CLOCHEVILLE 46 m² 179 998 € 3 913 €
4 RUE VERLAINE 44 m² 119 196 € 2 709 €
7 RUE VERLAINE 45 m² 170 010 € 3 778 €
7 RUE VERLAINE 30 m² 90 000 € 3 000 €
4 RUE DE SULLY 30 m² 123 000 € 4 100 €
4 RUE DE SULLY 70 m² 265 510 € 3 793 €
4 RUE DE SULLY 40 m² 152 000 € 3 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 568 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Sully
Fourchette courante3 055 – 3 790 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Sully ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+33 %
Rendement brut4.8 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Sully30 ventes depuis 2014 · 3 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 794 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Sully à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Sully a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 72 m² à 250 000 €, soit 3 472 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sully ?

Non : 3 472 €/m² contre 3 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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