France › Tours › Centre › Rue de la Moquerie › n° 18

18 Rue de la Moquerie, Tours

Vendu 82 700 € (4 594 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 3700020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de la Moquerie3 832 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre3 019 €/m² 2 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Tours3 490 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 941 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DY0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 4 594 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de la Moquerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 824 € À 4 878 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 700 €4 594 €/m² 4 594 €

26/09/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 811 €4 878 €/m² 4 878 €

26/03/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

19/09/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 101 000 €4 391 €/m² 4 391 €

17/10/2019 n° 18 · Appartement 17/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

07/12/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 600 €1 989 €/m² 1 989 €

30/06/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de la Moquerie, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−74 %988 €/m²Appt 230 m² · vendu 2018 n° 31−36 %2 438 €/m²Appt 18 m² · 4 ventes · 2026

RUE DE LA MOQUERIEMÉDIANE DE LA RUE 3 832 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+27 %4 885 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 24−1 %3 791 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 165 € 7 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 594 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 PL FOIRE LE ROI 52 m² 169 988 € 3 269 €

64 RUE COLBERT 35 m² 141 995 € 4 057 €

64 RUE COLBERT 30 m² 141 690 € 4 723 €

64 RUE COLBERT 30 m² 98 010 € 3 267 €

9 PL FOIRE LE ROI 58 m² 210 018 € 3 621 €

9 PL FOIRE LE ROI 48 m² 202 992 € 4 229 €

9 PL FOIRE LE ROI 48 m² 195 024 € 4 063 €

24 RUE DE LA MOQUERIE 20 m² 75 000 € 3 750 €

24 RUE DE LA MOQUERIE 101 m² 387 032 € 3 832 €

31 RUE DE LA MOQUERIE 45 m² 127 980 € 2 844 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 165 € à 7 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Moquerie

Fourchette courante2 803 – 4 294 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Moquerie ↗

Centre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-13 %

Voir Centre ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+32 %

Rendement brut3.5 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

229 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de la Moquerie15 ventes depuis 2014 · 3 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 888 ventes · 3 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de la Moquerie à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 941 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de la Moquerie a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 18 m² à 82 700 €, soit 4 594 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Moquerie ?

Oui : 4 594 €/m² contre 3 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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