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France › Tours › Lamartine › Rue Chanteloup › n° 7

7 Rue Chanteloup, Tours

Vendu 211 711 € (3 257 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3700020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 257 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Chanteloup2 722 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Lamartine2 875 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Tours3 285 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 098 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EM0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS100
Dernière vente : 3 257 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Chanteloup

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 792 € À 3 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 500 €3 038 €/m² 3 038 €
27/08/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 711 €3 257 €/m² 3 257 €
30/10/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €
02/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 500 €3 700 €/m² 3 700 €
20/09/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
20/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €
09/04/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €
16/12/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €
11/09/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 500 €1 792 €/m² 1 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Chanteloup, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−26 %2 025 €/m²Appt 93 m² · 41 ventes · 2024n° 5−7 %2 544 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI3 257 €/m²9 ventes · dernière 2024
RUE CHANTELOUPMÉDIANE DE LA RUE 2 722 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−6 %2 563 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2020n° 4+33 %3 625 €/m²Appt 147 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 987 € 4 382 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 257 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE LA HALLEBARDE 47 m² 133 997 € 2 851 €
27 RUE DE LA HALLEBARDE 38 m² 116 014 € 3 053 €
2 PL ABBE PAYON 40 m² 101 000 € 2 525 €
2 PL ABBE PAYON 26 m² 78 988 € 3 038 €
2 PL ABBE PAYON 24 m² 57 504 € 2 396 €
2 PL ABBE PAYON 49 m² 169 981 € 3 469 €
2 PL ABBE PAYON 26 m² 84 994 € 3 269 €
1 RUE ANDRE DUCHESNE 75 m² 210 000 € 2 800 €
3 RUE ANDRE DUCHESNE 91 m² 359 996 € 3 956 €
4 RUE CHANTELOUP 148 m² 594 812 € 4 019 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 987 € à 4 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanteloup
Fourchette courante2 332 – 3 279 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chanteloup ↗
Lamartine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Lamartine ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+24 %
Rendement brut5.2 %
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Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
827 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Chanteloup57 ventes depuis 2014 · 2 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamartine817 ventes · 2 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Chanteloup à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Chanteloup a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 65 m² à 211 711 €, soit 3 257 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanteloup ?

Oui : 3 257 €/m² contre 2 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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