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France › Tours › Lamartine › Rue Chanteloup › n° 3

3 Rue Chanteloup, Tours

Vendu 210 000 € (2 258 €/m²) en 2024 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3700017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 025 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Chanteloup2 722 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Lamartine2 875 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Tours3 299 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 127 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EM0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS100
Dernière vente : 2 258 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Chanteloup

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 269 € À 2 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2026 n° 3 · Appartement · 5 p. 08/01/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 277 255 €2 981 €/m² 2 981 €
18/02/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 18/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €
06/02/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 06/02/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €
18/12/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 18/12/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 237 000 €2 548 €/m² 2 548 €
06/10/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 06/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 266 475 €2 865 €/m² 2 865 €
26/01/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 26/01/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €
08/03/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €
02/11/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 02/11/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €
24/08/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/08/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 193 000 €2 075 €/m² 2 075 €
16/07/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/07/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €
05/03/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/03/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €
16/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €
31/10/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 31/10/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 177 000 €1 903 €/m² 1 903 €
30/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 200 €1 797 €/m² 1 797 €
24/06/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 24/06/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €
03/06/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 03/06/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €
03/12/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 03/12/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 500 €1 599 €/m² 1 599 €
20/09/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €
11/09/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 500 €1 792 €/m² 1 792 €
07/09/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/09/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €
27/07/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €
03/07/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €
18/06/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/06/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 192 000 €2 313 €/m² 2 313 €
08/06/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €
22/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €
15/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €
27/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 600 €1 840 €/m² 1 840 €
27/12/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/12/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 775 €1 602 €/m² 1 602 €
25/10/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 25/10/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €
31/08/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 31/08/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €
08/03/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 08/03/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €
01/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €
26/12/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €
15/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €
29/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €
20/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €
27/05/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/05/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 118 000 €1 269 €/m² 1 269 €
11/05/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/05/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €
29/04/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €
15/02/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €
17/06/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €
19/03/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/03/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €
17/03/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/03/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €
09/02/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/02/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 117 500 €1 487 €/m² 1 487 €
17/12/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 17/12/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 129 000 €1 418 €/m² 1 418 €
21/02/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/02/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Rue Chanteloup, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 025 €/m²46 ventes · dernière 2024
n° 5−7 %2 544 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2025n° 7+20 %3 257 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024
RUE CHANTELOUPMÉDIANE DE LA RUE 2 722 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−6 %2 563 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2020n° 4+33 %3 625 €/m²Appt 147 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 987 € 4 019 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 258 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CHANTELOUP 147 m² 474 957 € 3 231 €
1 RUE ANDRE DUCHESNE 75 m² 210 000 € 2 800 €
3 RUE ANDRE DUCHESNE 91 m² 359 996 € 3 956 €
4 RUE CHANTELOUP 148 m² 594 812 € 4 019 €
3 RUE ANDRE DUCHESNE 31 m² 83 111 € 2 681 €
11 RUE DE LA VICTOIRE 62 m² 123 194 € 1 987 €
7 PL DE LA VICTOIRE 51 m² 174 420 € 3 420 €
7 PL DE LA VICTOIRE 75 m² 297 975 € 3 973 €
7 PL DE LA VICTOIRE 79 m² 198 606 € 2 514 €
11 RUE DE LA VICTOIRE 35 m² 96 005 € 2 743 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 987 € à 4 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanteloup
Fourchette courante2 332 – 3 279 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chanteloup ↗
Lamartine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lamartine ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+25 %
Rendement brut5.3 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 184 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Chanteloup57 ventes depuis 2014 · 2 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamartine817 ventes · 2 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Chanteloup à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Chanteloup a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2024, appartement de 93 m² à 210 000 €, soit 2 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanteloup ?

Non : 2 258 €/m² contre 2 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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