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France › Tours › Grammont › Rue Abraham Bosse › n° 29

29 Rue Abraham Bosse, Tours

Vendu 91 000 € (1 857 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3710044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Abraham Bosse, 37100 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 239 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Abraham Bosse3 330 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Grammont2 908 €/m² 3 062 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Tours2 896 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 886 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CR0378 + CR0380 + CR0379
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
TERRAIN281 m²
Dernière vente : 1 857 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Abraham Bosse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 857 € À 2 244 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 000 €1 857 €/m² 1 857 €
10/10/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 500 €2 239 €/m² 2 239 €
23/12/2020 n° 29 · Appartement 23/12/2020 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 395 000 €2 244 €/m² 2 244 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 514 € 5 393 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE ABRAHAM BOSSE 23 m² 85 008 € 3 696 €
44 RUE ABRAHAM BOSSE 23 m² 87 492 € 3 804 €
29 RUE ABRAHAM BOSSE 49 m² 90 993 € 1 857 €
29 RUE ABRAHAM BOSSE 44 m² 98 516 € 2 239 €
25 RUE DENIS PAPIN 39 m² 90 012 € 2 308 €
104 B AV DE GRAMMONT 120 m² 297 960 € 2 483 €
25 RUE DENIS PAPIN 38 m² 114 988 € 3 026 €
34 RUE DENIS PAPIN 34 m² 179 996 € 5 294 €
23 RUE DENIS PAPIN 52 m² 78 728 € 1 514 €
43 RUE DENIS PAPIN 260 m² 999 960 € 3 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 514 € à 5 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Abraham Bosse
Fourchette courante2 273 – 3 655 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Abraham Bosse ↗
Grammont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune0 %
Voir Grammont ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut5.5 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
624 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Abraham Bosse23 ventes depuis 2014 · 3 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont3 062 ventes · 2 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Abraham Bosse à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 886 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Abraham Bosse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 49 m² à 91 000 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abraham Bosse ?

Non : 1 857 €/m² contre 3 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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