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France › Tours › Centre › Place de Chateauneuf › n° 11

11 Place de Chateauneuf, Tours

Vendu 124 000 € (3 444 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 370005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 093 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Place de Chateauneuf3 615 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre3 024 €/m² 2 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Tours3 452 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 1 305 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EH0499
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 444 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Place de Chateauneuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 614 € À 3 673 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €
01/08/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €
10/11/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 500 €2 614 €/m² 2 614 €
31/03/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/03/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 550 €3 650 €/m² 3 650 €
27/10/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 072 €3 149 €/m² 3 149 €
24/06/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €
06/11/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 650 €3 093 €/m² 3 093 €
25/09/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Place de Chateauneuf, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−22 %2 830 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2026
n° 11VOUS ÊTES ICI3 093 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 13+2 %3 696 €/m²Appt 93 m² · 7 ventes · 2022
PLACE DE CHATEAUNEUFMÉDIANE DE LA RUE 3 615 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−2 %3 556 €/m²Appt 135 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 297 € 5 118 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE DES HALLES 60 m² 210 780 € 3 513 €
1 RUE DU PANIER FLEURI 89 m² 204 433 € 2 297 €
13 PL DE CHATEAUNEUF 127 m² 649 986 € 5 118 €
13 PL DE CHATEAUNEUF 93 m² 360 003 € 3 871 €
12 PL DE LA MONNAIE TOURNOI 29 m² 111 592 € 3 848 €
12 PL DE LA MONNAIE TOURNOI 30 m² 132 990 € 4 433 €
12 PL DE LA MONNAIE TOURNOI 33 m² 116 985 € 3 545 €
12 PL DE LA MONNAIE TOURNOI 25 m² 104 000 € 4 160 €
12 PL DE LA MONNAIE TOURNOI 26 m² 95 004 € 3 654 €
12 PL DE LA MONNAIE TOURNOI 24 m² 89 928 € 3 747 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 297 € à 5 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de Châteauneuf
Fourchette courante3 102 – 3 865 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Place de Châteauneuf ↗
Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+30 %
Rendement brut4 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEPlace de Chateauneuf19 ventes depuis 2014 · 3 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 888 ventes · 3 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place de Chateauneuf à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place de Chateauneuf a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 36 m² à 124 000 €, soit 3 444 €/m².

Est-ce cher pour Place de Chateauneuf ?

Non : 3 444 €/m² contre 3 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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