France › Tours › Saint-Symphorien › Avenue du Champ Chardon › n° 29

29 Avenue du Champ Chardon, Tours

Vendu 107 000 € (2 610 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 371004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 404 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue du Champ Chardon2 512 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Tours2 733 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 647 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX6

LOGEMENTS72

Dernière vente : 2 610 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue du Champ Chardon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 389 € À 3 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2026 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

04/11/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

08/07/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 08/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

09/02/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 09/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 000 €2 488 €/m² 2 488 €

08/11/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 08/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/08/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

19/01/2023 n° 29 · Appartement · 5 p. 19/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 252 000 €3 073 €/m² 3 073 €

24/01/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 24/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 226 000 €2 511 €/m² 2 511 €

15/03/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 15/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 500 €2 159 €/m² 2 159 €

08/03/2021 n° 29 · Appartement · 5 p. 08/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

22/02/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 22/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 000 €1 780 €/m² 1 780 €

29/12/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

02/07/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 02/07/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 71 000 €1 732 €/m² 1 732 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue du Champ Chardon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+35 %3 397 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2024 n° 15+30 %3 264 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2024 n° 23+35 %3 399 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 27−17 %2 093 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI2 404 €/m²13 ventes · dernière 2026

AVENUE DU CHAMP CHARDONMÉDIANE DE LA RUE 2 512 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %1 922 €/m²Maison 67 m² · 50 ventes · 2025 n° 4+25 %3 150 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 109 € 4 079 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 610 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

139 RUE DU PAS NOTRE DAME 70 m² 216 020 € 3 086 €

139 RUE DU PAS NOTRE DAME 70 m² 160 020 € 2 286 €

139 RUE DU PAS NOTRE DAME 86 m² 266 772 € 3 102 €

139 RUE DU PAS NOTRE DAME 89 m² 326 541 € 3 669 €

139 RUE DU PAS NOTRE DAME 64 m² 196 032 € 3 063 €

139 RUE DU PAS NOTRE DAME 70 m² 231 000 € 3 300 €

139 RUE DU PAS NOTRE DAME 80 m² 280 000 € 3 500 €

139 RUE DU PAS NOTRE DAME 70 m² 185 990 € 2 657 €

44 RUE JACQUES DECOUR 49 m² 146 314 € 2 986 €

24 RUE JACQUES DECOUR 71 m² 222 301 € 3 131 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 109 € à 4 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Champ Chardon

Fourchette courante2 009 – 2 539 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Champ Chardon ↗

Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+3 %

Rendement brut5.7 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

522 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue du Champ Chardon71 ventes depuis 2014 · 2 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue du Champ Chardon à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue du Champ Chardon a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 41 m² à 107 000 €, soit 2 610 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Champ Chardon ?

Oui : 2 610 €/m² contre 2 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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