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France › Tourcoing › Courbet › Rue Condorcet › n° 49

49 Rue Condorcet, Tourcoing

Vendu 192 500 € (948 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5920054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 49 Rue Condorcet, 59200 Tourcoingcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49948 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −40 %Courbet1 568 €/m² 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Tourcoing1 661 €/m² 16 922 ventesPrix à Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 819 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN207 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 948 €/m² en 2015 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Condorcet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2015 n° 49 · Maison · 5 p. 13/02/2015 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 192 500 €948 €/m² 948 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 080 € 3 000 € ▲ VENTE 2015 ICI · 948 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE CONDORCET 142 m² 369 058 € 2 599 €
39 RUE PASTEUR 117 m² 252 954 € 2 162 €
59 RUE CONDORCET 261 m² 329 904 € 1 264 €
28 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 75 m² 225 000 € 3 000 €
26 RUE CONDORCET 106 m² 274 540 € 2 590 €
48 RUE PASTEUR 201 m² 217 080 € 1 080 €
23 RUE PASTEUR 147 m² 316 932 € 2 156 €
58 RUE PASTEUR 178 m² 425 064 € 2 388 €
30 RUE CONDORCET 97 m² 191 090 € 1 970 €
9 BD DE L EGALITE 143 m² 284 999 € 1 993 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 080 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Ventes sur la voie4
Courbet
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune25ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-6 %
Voir Courbet ↗
Tourcoing
Tendance 3 ans-2 %
vs département-13 %
Rendement brut7.3 %
Voir Tourcoing ↗
Nord
Rang de la commune229ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 939 €
203 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LE QUARTIERCourbet290 ventes · 1 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETourcoing16 922 ventes · 1 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Condorcet à Tourcoing ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2015, maison de 203 m² à 192 500 €, soit 948 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 948 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Tourcoing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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