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France › Tourcoing › Boulevard › Rue Pasteur › n° 48

48 Rue Pasteur, Tourcoing

Vendu 217 000 € (1 080 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 5920039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 080 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Pasteur1 774 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Boulevard1 827 €/m² 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Tourcoing1 659 €/m² 16 227 ventesPrix à Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 729 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN319 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 080 €/m² en 2021 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2021 n° 48 · Maison · 10 p. 10/06/2021 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 217 000 €1 080 €/m² 1 080 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
881 € 3 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 080 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE CONDORCET 106 m² 274 540 € 2 590 €
30 RUE CONDORCET 97 m² 191 090 € 1 970 €
60 RUE PASTEUR 160 m² 476 960 € 2 981 €
47 RUE CONDORCET 142 m² 369 058 € 2 599 €
65 RUE VERTE 169 m² 240 487 € 1 423 €
16 RUE DE CHANTILLY 211 m² 375 158 € 1 778 €
59 RUE CONDORCET 261 m² 329 904 € 1 264 €
28 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 75 m² 225 000 € 3 000 €
28 RUE DE CHANTILLY 105 m² 219 450 € 2 090 €
30 RUE DE CHANTILLY 122 m² 276 818 € 2 269 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 881 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 075 – 2 156 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Boulevard
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 41 quartiers
vs commune+10 %
Voir Boulevard ↗
Tourcoing
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut6.9 %
Voir Tourcoing ↗
Nord
Rang de la commune231ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 920 €
201 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 1 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoulevard545 ventes · 1 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETourcoing16 227 ventes · 1 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Pasteur à Tourcoing ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 729 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2021, maison de 201 m² à 217 000 €, soit 1 080 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 080 €/m² contre 1 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Tourcoing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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