France › Toulouse › Michoum › Square Boulingrin › n° 6

6 Square Boulingrin, Toulouse

Vendu 500 000 € (6 579 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3150020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 214 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Square Boulingrin5 465 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Michoum2 764 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +84 %Toulouse2 295 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 942 ventes comparables à moins de 110 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 6 579 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square Boulingrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 026 € À 6 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 500 000 €6 579 €/m² 6 579 €

23/08/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/08/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 354 000 €4 214 €/m² 4 214 €

15/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Square Boulingrin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+9 %5 968 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2026

SQUARE BOULINGRINMÉDIANE DE LA RUE 5 465 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−56 %2 399 €/m²Appt 104 m² · 8 ventes · 2024 n° 4−10 %4 907 €/m²Appt 103 m² · 5 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI4 214 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 4 687 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 579 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 IMP GERARD DE NERVAL 68 m² 185 028 € 2 721 €

4 IMP GERARD DE NERVAL 58 m² 162 980 € 2 810 €

2 IMP GERARD DE NERVAL 106 m² 322 028 € 3 038 €

2 IMP GERARD DE NERVAL 69 m² 217 902 € 3 158 €

6 IMP GERARD DE NERVAL 83 m² 261 035 € 3 145 €

4 IMP GERARD DE NERVAL 46 m² 139 978 € 3 043 €

7 RUE DES PERVENCHES 54 m² 179 982 € 3 333 €

36 RUE THEODORE LENOTRE 112 m² 484 960 € 4 330 €

36 RUE THEODORE LENOTRE 61 m² 285 907 € 4 687 €

66 CHE MICHOUN 72 m² 155 592 € 2 161 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 687 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square du Toit du Roulant

Ventes sur la voie0

Voir Square du Toit du Roulant ↗

Michoum

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune93ᵉ sur 151 quartiers

vs commune+20 %

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Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département-22 %

Rendement brut6.2 %

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Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 029 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESquare Boulingrin18 ventes depuis 2014 · 5 465 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMichoum742 ventes · 2 764 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 2 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square Boulingrin à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 942 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square Boulingrin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2022, appartement de 76 m² à 500 000 €, soit 6 579 €/m².

Est-ce cher pour Square Boulingrin ?

Oui : 6 579 €/m² contre 5 465 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +96 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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