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France › Toulouse › Italie › Rue Devic › n° 67

67 Rue Devic, Toulouse

Vendu 103 250 € (3 227 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3140021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 673 757 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Devic4 092 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Italie3 182 €/m² 403 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Toulouse3 606 €/m² 110 717 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 1 277 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS28
Dernière vente : 3 227 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Devic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 769 € À 6 053 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 250 €3 227 €/m² 3 227 €
16/06/2025 n° 67 · Appartement · 1 p. 16/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 360 €4 568 €/m² 4 568 €
24/09/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €
18/10/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 000 €3 757 €/m² 3 757 €
20/06/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 20/06/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €
03/11/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 03/11/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 101 €4 953 €/m² 4 953 €
22/10/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 22/10/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €
30/09/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 500 €3 944 €/m² 3 944 €
26/09/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 26/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €
14/09/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 14/09/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 915 €2 877 €/m² 2 877 €
04/07/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 04/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €
16/06/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €
25/10/2016 n° 67 · Appartement · 1 p. 25/10/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €
30/06/2016 n° 67 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 871 € 5 265 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE CAMILLE DESMOULINS 64 m² 325 120 € 5 080 €
39 RUE CAMILLE DESMOULINS 64 m² 284 992 € 4 453 €
39 RUE CAMILLE DESMOULINS 42 m² 151 998 € 3 619 €
39 RUE CAMILLE DESMOULINS 64 m² 330 752 € 5 168 €
39 RUE CAMILLE DESMOULINS 42 m² 86 016 € 2 048 €
39 RUE CAMILLE DESMOULINS 64 m² 336 960 € 5 265 €
55 RUE DEVIC 46 m² 183 494 € 3 989 €
55 RUE DEVIC 76 m² 320 112 € 4 212 €
41 RUE CAMILLE DESMOULINS 44 m² 165 792 € 3 768 €
41 RUE CAMILLE DESMOULINS 45 m² 161 595 € 3 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 871 € à 5 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devic
Fourchette courante3 439 – 4 158 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Devic ↗
Italie
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune58ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-12 %
Voir Italie ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut3.9 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 989 – 2 758 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
433 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Devic36 ventes depuis 2014 · 4 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERItalie403 ventes · 3 182 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse110 717 ventes · 3 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Devic à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Devic a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 32 m² à 103 250 €, soit 3 227 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devic ?

Non : 3 227 €/m² contre 4 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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