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France › Toulouse › Italie › Rue Devic › n° 69

69 Rue Devic, Toulouse

Vendu 805 600 € (4 110 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 312000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 694 110 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Devic4 092 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Italie4 195 €/m² 403 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Toulouse4 627 €/m² 110 717 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN635 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 110 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Devic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2024 n° 69 · Maison · 7 p. 04/06/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 805 600 €4 110 €/m² 4 110 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 585 € 9 534 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 110 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 AV DU LAURAGAIS 90 m² 340 020 € 3 778 €
51 RUE DEVIC 76 m² 326 268 € 4 293 €
40 RUE DU COMMANDEUR CAZENEUVE 145 m² 374 825 € 2 585 €
34 RUE DU COMMANDEUR CAZENEUVE 68 m² 357 000 € 5 250 €
34 RUE DU COMMANDEUR CAZENEUVE 68 m² 572 968 € 8 426 €
41 RUE DEVIC 100 m² 490 000 € 4 900 €
28 RUE DU COMMANDEUR CAZENEUVE 105 m² 376 950 € 3 590 €
38 RUE DEVIC 43 m² 250 002 € 5 814 €
19 RUE GONZALES 20 m² 175 000 € 8 750 €
14 RUE TARISSAN 52 m² 336 492 € 6 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 585 € à 9 534 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devic
Fourchette courante4 097 – 4 733 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Devic ↗
Italie
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune49ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-9 %
Voir Italie ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-3 %
vs département+69 %
Rendement brut3.3 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 806 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 359 €
196 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Devic36 ventes depuis 2014 · 4 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERItalie403 ventes · 4 195 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse110 717 ventes · 4 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Devic à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 110 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Devic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2024, maison de 196 m² à 805 600 €, soit 4 110 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devic ?

Oui : 4 110 €/m² contre 4 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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