France › Toulouse › Daste › Place Andre Daste › n° 7

7 Place Andre Daste, Toulouse

Name: 7 Place Andre Daste, 31100 Toulouse
Address: 7 Place Andre Daste, Toulouse, 31100, FR

Vendu 172 500 € (2 130 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 311006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 819 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Place Andre Daste2 008 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Daste2 518 €/m² 403 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Toulouse3 818 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 1 331 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 130 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place Andre Daste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 458 € À 3 330 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

17/04/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 169 700 €2 095 €/m² 2 095 €

02/09/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 269 700 €3 330 €/m² 3 330 €

10/05/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 500 €2 130 €/m² 2 130 €

07/12/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 118 100 €1 458 €/m² 1 458 €

08/07/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 147 300 €1 819 €/m² 1 819 €

17/03/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 300 €1 841 €/m² 1 841 €

09/12/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 149 100 €1 841 €/m² 1 841 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Place Andre Daste, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−8 %1 841 €/m²Appt 71 m² · vendu 2024 n° 5−45 %1 098 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI1 819 €/m²8 ventes · dernière 2022

n° 9−3 %1 940 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2024 n° 11+7 %2 158 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026 n° 13−9 %1 836 €/m²Appt 91 m² · vendu 2025

PLACE ANDRE DASTEMÉDIANE DE LA RUE 2 008 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−37 %1 256 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2024 n° 6+22 %2 441 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−25 %1 510 €/m²Appt 81 m² · 10 ventes · 2026 n° 10−1 %1 991 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2024 n° 12−36 %1 292 €/m²Appt 60 m² · 26 ventes · 2025 n° 14+3 %2 076 €/m²Appt 63 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 724 € 4 614 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 130 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PL ANDRE DASTE 71 m² 129 504 € 1 824 €

6 PL ANDRE DASTE 71 m² 130 285 € 1 835 €

6 PL ANDRE DASTE 70 m² 213 290 € 3 047 €

5 PL ANDRE DASTE 71 m² 143 988 € 2 028 €

4 PL ANDRE DASTE 71 m² 122 404 € 1 724 €

3 PL ANDRE DASTE 71 m² 130 711 € 1 841 €

35 BD DES RECOLLETS 62 m² 209 560 € 3 380 €

35 BD DES RECOLLETS 27 m² 100 008 € 3 704 €

35 BD DES RECOLLETS 72 m² 221 040 € 3 070 €

35 BD DES RECOLLETS 85 m² 340 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 724 € à 4 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place André Daste

Fourchette courante1 826 – 2 152 €/m²

vs commune-47 %

Dernière vente2026

Voir Place André Daste ↗

Daste

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune115ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-34 %

Voir Daste ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département+29 %

Rendement brut5.3 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 097 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace Andre Daste69 ventes depuis 2014 · 2 008 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDaste403 ventes · 2 518 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place Andre Daste à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place Andre Daste a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2022, appartement de 81 m² à 172 500 €, soit 2 130 €/m².

Est-ce cher pour Place Andre Daste ?

Oui : 2 130 €/m² contre 2 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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