France › Toulouse › Daste › Place Andre Daste › n° 12

12 Place Andre Daste, Toulouse

Name: 12 Place Andre Daste, 31100 Toulouse
Address: 12 Place Andre Daste, Toulouse, 31100, FR

Vendu 195 200 € (3 253 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 3110062 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 283 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Place Andre Daste2 008 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Daste2 518 €/m² 403 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Toulouse3 796 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 1 444 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX9

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 253 €/m² en 2025 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Place Andre Daste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 121 € À 3 253 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 200 €3 253 €/m² 3 253 €

24/01/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 600 €2 129 €/m² 2 129 €

13/04/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 134 700 €1 845 €/m² 1 845 €

12/11/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 900 €1 819 €/m² 1 819 €

17/09/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 88 800 €1 531 €/m² 1 531 €

25/06/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 500 €1 775 €/m² 1 775 €

15/11/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/11/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

27/11/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/11/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 119 900 €1 557 €/m² 1 557 €

16/10/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 020 €1 302 €/m² 1 302 €

11/10/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 700 €1 516 €/m² 1 516 €

13/09/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/09/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 94 940 €1 233 €/m² 1 233 €

20/08/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/08/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 116 700 €1 536 €/m² 1 536 €

02/05/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/05/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 94 940 €1 233 €/m² 1 233 €

25/04/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/04/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 300 €1 536 €/m² 1 536 €

11/01/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 220 €1 436 €/m² 1 436 €

05/01/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 700 €1 281 €/m² 1 281 €

19/12/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 96 220 €1 250 €/m² 1 250 €

17/11/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 97 500 €1 234 €/m² 1 234 €

15/05/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 700 €1 281 €/m² 1 281 €

17/03/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 17/03/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 93 660 €1 232 €/m² 1 232 €

17/03/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 17/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 500 €1 266 €/m² 1 266 €

02/12/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/12/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 94 940 €1 233 €/m² 1 233 €

26/09/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 97 500 €1 121 €/m² 1 121 €

30/06/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 87 260 €1 133 €/m² 1 133 €

08/06/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 08/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 93 660 €1 232 €/m² 1 232 €

20/04/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/04/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 101 340 €1 283 €/m² 1 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Place Andre Daste, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−8 %1 841 €/m²Appt 71 m² · vendu 2024 n° 5−45 %1 098 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2024 n° 7−9 %1 830 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2022 n° 9−3 %1 940 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2024 n° 11+7 %2 158 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026 n° 13−9 %1 836 €/m²Appt 91 m² · vendu 2025

PLACE ANDRE DASTEMÉDIANE DE LA RUE 2 008 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−37 %1 256 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2024 n° 6+22 %2 441 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−25 %1 510 €/m²Appt 81 m² · 10 ventes · 2026 n° 10−1 %1 991 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2024

n° 12VOUS ÊTES ICI1 283 €/m²26 ventes · dernière 2025

n° 14+3 %2 076 €/m²Appt 63 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 392 € 4 129 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 253 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE BIR HAKEIM 73 m² 146 073 € 2 001 €

4 RUE DE BIR HAKEIM 59 m² 126 024 € 2 136 €

4 RUE DE BIR HAKEIM 60 m² 109 500 € 1 825 €

4 RUE DE BIR HAKEIM 75 m² 159 975 € 2 133 €

4 RUE DE BIR HAKEIM 73 m² 128 407 € 1 759 €

2 RUE DE BIR HAKEIM 71 m² 143 349 € 2 019 €

2 RUE DE BIR HAKEIM 73 m² 143 883 € 1 971 €

4 RUE DE BIR HAKEIM 60 m² 179 400 € 2 990 €

2 RUE DE BIR HAKEIM 60 m² 126 180 € 2 103 €

4 RUE DE BIR HAKEIM 73 m² 140 744 € 1 928 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 4 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place André Daste

Fourchette courante1 826 – 2 152 €/m²

vs commune-47 %

Dernière vente2026

Voir Place André Daste ↗

Daste

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune115ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-34 %

Voir Daste ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département+28 %

Rendement brut5.1 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

812 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEPlace Andre Daste69 ventes depuis 2014 · 2 008 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDaste403 ventes · 2 518 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Place Andre Daste à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Place Andre Daste a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 60 m² à 195 200 €, soit 3 253 €/m².

Est-ce cher pour Place Andre Daste ?

Oui : 3 253 €/m² contre 2 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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