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France › Toulouse › Daste › Place Andre Daste › n° 5

5 Place Andre Daste, Toulouse

Vendu 144 000 € (2 028 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 313001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5708 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −65 %Place Andre Daste2 008 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −72 %Daste2 518 €/m² 403 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −81 %Toulouse3 822 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 1 264 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 028 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Andre Daste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 569 € À 3 047 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 305 €3 047 €/m² 3 047 €
20/09/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 144 000 €2 028 €/m² 2 028 €
14/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 500 €1 824 €/m² 1 824 €
13/03/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 300 €1 835 €/m² 1 835 €
30/04/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 750 €1 496 €/m² 1 496 €
05/07/2018 n° 5 · Appartement 05/07/2018 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 85 280 €569 €/m² 569 €
28/09/2017 n° 5 · Appartement 28/09/2017 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 106 225 €708 €/m² 708 €
20/09/2017 n° 5 · Appartement 20/09/2017 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 85 280 €569 €/m² 569 €
18/04/2017 n° 5 · Appartement 18/04/2017 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 85 280 €569 €/m² 569 €
10/10/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/10/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 550 €1 487 €/m² 1 487 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 458 € 4 614 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 028 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL ANDRE DASTE 71 m² 122 404 € 1 724 €
3 PL ANDRE DASTE 71 m² 130 711 € 1 841 €
7 PL ANDRE DASTE 80 m² 147 280 € 1 841 €
7 PL ANDRE DASTE 81 m² 118 098 € 1 458 €
8 PL ANDRE DASTE 81 m² 169 695 € 2 095 €
7 PL ANDRE DASTE 81 m² 172 530 € 2 130 €
7 PL ANDRE DASTE 81 m² 147 339 € 1 819 €
8 PL ANDRE DASTE 81 m² 185 004 € 2 284 €
8 PL ANDRE DASTE 81 m² 269 730 € 3 330 €
35 BD DES RECOLLETS 85 m² 340 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 4 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place André Daste
Fourchette courante1 826 – 2 152 €/m²
vs commune-47 %
Dernière vente2026
Voir Place André Daste ↗
Daste
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune115ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-34 %
Voir Daste ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département+29 %
Rendement brut4.9 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Andre Daste69 ventes depuis 2014 · 2 008 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDaste403 ventes · 2 518 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Andre Daste à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Andre Daste a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 71 m² à 144 000 €, soit 2 028 €/m².

Est-ce cher pour Place Andre Daste ?

Oui : 2 028 €/m² contre 2 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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