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France › Toulouse › Fleurance › Chemin du Touch › n° 18

18 Chemin du Touch, Toulouse

Vendu 281 000 € (2 022 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3150026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 022 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Chemin du Touch2 725 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Fleurance2 718 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Toulouse3 101 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0093 + AR0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN661 m²
Dernière vente : 2 022 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Chemin du Touch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 762 € À 3 581 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2025 n° 18 · Appartement · 6 p. 06/05/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 281 000 €2 022 €/m² 2 022 €
14/10/2020 n° 18 · Maison · 4 p. 14/10/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 292 500 €1 762 €/m² 1 762 €
28/08/2019 n° 18 · Maison · 4 p. 28/08/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 594 380 €3 581 €/m² 3 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin du Touch, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →
CHEMIN DU TOUCHMÉDIANE DE LA RUE 2 725 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI2 022 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 20+4 %2 837 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2026n° 26+0 %2 712 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 098 € 5 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 022 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CHE DU TOUCH 44 m² 114 884 € 2 611 €
20 CHE DU TOUCH 67 m² 170 716 € 2 548 €
20 CHE DU TOUCH 26 m² 81 510 € 3 135 €
20 CHE DU TOUCH 42 m² 135 492 € 3 226 €
20 CHE DU TOUCH 57 m² 167 979 € 2 947 €
18 CHE DU TOUCH 139 m² 281 058 € 2 022 €
55 AV JEAN JAURES 23 m² 43 470 € 1 890 €
55 AV JEAN JAURES 23 m² 25 254 € 1 098 €
53 AV JEAN JAURES 47 m² 67 022 € 1 426 €
55 AV JEAN JAURES 23 m² 45 011 € 1 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 098 € à 5 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Touch
Fourchette courante2 514 – 3 064 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Chemin du Touch ↗
Fleurance
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune98ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-12 %
Voir Fleurance ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département+5 %
Rendement brut6.3 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 281 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 882 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEChemin du Touch25 ventes depuis 2014 · 2 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFleurance1 317 ventes · 2 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Chemin du Touch à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Chemin du Touch a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 139 m² à 281 000 €, soit 2 022 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Touch ?

Non : 2 022 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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