France › Toulouges › Nord › Rue Rambla de la Pau I Treva › n° 52

52 Rue Rambla de la Pau I Treva, Toulouges

Vendu 273 000 € (2 116 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 6635010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 116 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Rambla de la Pau I Treva2 358 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Nord2 167 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Toulouges2 229 €/m² 1 068 ventesPrix à Toulouges → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0367

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN318 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 116 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Rambla de la Pau I Treva

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/01/2021 n° 52 · Maison · 4 p. 28/01/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 273 000 €2 116 €/m² 2 116 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Rambla de la Pau I Treva, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−24 %1 791 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021 n° 15+1 %2 378 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 33−3 %2 276 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022

RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVAMÉDIANE DE LA RUE 2 358 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+0 %2 354 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020 n° 10+5 %2 480 €/m²Maison 127 m² · 3 ventes · 2023 n° 12−2 %2 303 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2020 n° 22+3 %2 432 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 24+16 %2 726 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024 n° 34−6 %2 205 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2023

n° 52VOUS ÊTES ICI2 116 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 56−51 %1 160 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 60−67 %774 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020 n° 68−1 %2 334 €/m²Maison 106 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Rambla de la Pau I Treva →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

948 € 3 323 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 116 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 110 m² 250 800 € 2 280 €

22 RUE MARTIN LUTHER KING 115 m² 294 515 € 2 561 €

55 RUE MARTIN LUTHER KING 124 m² 347 944 € 2 806 €

7 RUE MERE TERESA 125 m² 364 000 € 2 912 €

3 RUE MOHANDAS KARAMCHAND GANDHI 70 m² 205 100 € 2 930 €

2 RUE NELSON MANDELA 108 m² 339 660 € 3 145 €

34 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 127 m² 289 941 € 2 283 €

11 RUE MERE TERESA 92 m² 255 852 € 2 781 €

11 RUE MERE TERESA 92 m² 267 996 € 2 913 €

4 RUE NELSON MANDELA 79 m² 89 981 € 1 139 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 3 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Rambla de la Pau I Treva

Fourchette courante2 187 – 2 762 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2024

Voir Rue Rambla de la Pau I Treva ↗

Nord

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-3 %

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Toulouges

Tendance 3 ans0 %

vs département-9 %

Rendement brut4.6 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune66ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 273 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 287 €

129 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Rambla de la Pau I Treva21 ventes depuis 2014 · 2 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord480 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouges1 068 ventes · 2 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouges → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Rambla de la Pau I Treva à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Rambla de la Pau I Treva a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2021, maison de 129 m² à 273 000 €, soit 2 116 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambla de la Pau I Treva ?

Non : 2 116 €/m² contre 2 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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