France › Toulouges › Nord › Rue Rambla de la Pau I Treva › n° 24

24 Rue Rambla de la Pau I Treva, Toulouges

Vendu 229 000 € (2 726 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 6635016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 726 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Rambla de la Pau I Treva2 358 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Nord2 167 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Toulouges2 215 €/m² 1 068 ventesPrix à Toulouges → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0523

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN175 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 726 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Rambla de la Pau I Treva

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/09/2024 n° 24 · Maison · 5 p. 27/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 229 000 €2 726 €/m² 2 726 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Rambla de la Pau I Treva, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−24 %1 791 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021 n° 15+1 %2 378 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 33−3 %2 276 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022

RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVAMÉDIANE DE LA RUE 2 358 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+28 %3 026 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023 n° 6−15 %2 009 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019 n° 8+0 %2 354 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020 n° 10+5 %2 480 €/m²Maison 127 m² · 3 ventes · 2023 n° 12−2 %2 303 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2020 n° 22+3 %2 432 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021

n° 24VOUS ÊTES ICI2 726 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 34−6 %2 205 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2023 n° 52−10 %2 116 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021 n° 56−51 %1 160 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Rambla de la Pau I Treva →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

948 € 3 145 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 726 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 81 m² 196 992 € 2 432 €

2 RUE FREDERIC PASSY 133 m² 360 031 € 2 707 €

34 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 127 m² 289 941 € 2 283 €

9 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 122 m² 218 502 € 1 791 €

1 RUE FREDERIC PASSY 126 m² 277 956 € 2 206 €

3 RUE HENRI DUNANT 100 m² 294 400 € 2 944 €

10 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 127 m² 364 871 € 2 873 €

623 MAS PUIG SEC 79 m² 170 008 € 2 152 €

5 RUE RENE CASSIN 102 m² 305 592 € 2 996 €

4 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 114 m² 344 964 € 3 026 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 3 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Rambla de la Pau I Treva

Fourchette courante2 187 – 2 762 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2024

Voir Rue Rambla de la Pau I Treva ↗

Nord

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-2 %

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Toulouges

Tendance 3 ans0 %

vs département-9 %

Rendement brut4.7 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune66ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 229 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

838 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Rambla de la Pau I Treva21 ventes depuis 2014 · 2 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord480 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouges1 068 ventes · 2 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouges → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Rambla de la Pau I Treva à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Rambla de la Pau I Treva a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, maison de 84 m² à 229 000 €, soit 2 726 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambla de la Pau I Treva ?

Oui : 2 726 €/m² contre 2 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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