15 Rue Rambla de la Pau I Treva, Toulouges

Vendu 195 000 € (2 378 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 663501 % PLUS CHER QUE LA RUE

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 213 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelle AI0494
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN165 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 378 €/m² en 2020 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Rambla de la Pau I Treva

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2020 n° 15 · Maison · 3 p. 16/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
948 € 3 145 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 81 m² 196 992 € 2 432 €
2 RUE FREDERIC PASSY 133 m² 360 031 € 2 707 €
24 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 84 m² 228 984 € 2 726 €
9 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 122 m² 218 502 € 1 791 €
1 RUE FREDERIC PASSY 126 m² 277 956 € 2 206 €
3 RUE HENRI DUNANT 100 m² 294 400 € 2 944 €
34 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 127 m² 289 941 € 2 283 €
10 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 127 m² 364 871 € 2 873 €
623 MAS PUIG SEC 79 m² 170 008 € 2 152 €
4 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 114 m² 344 964 € 3 026 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 3 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rambla de la Pau I Treva
Fourchette courante2 187 – 2 762 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2024
Voir Rue Rambla de la Pau I Treva ↗
Nord
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-2 %
Voir Nord ↗
Toulouges
Tendance 3 ans0 %
vs département-9 %
Rendement brut4.7 %
Voir Toulouges ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune66ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Rambla de la Pau I Treva à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Rambla de la Pau I Treva a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2020, maison de 82 m² à 195 000 €, soit 2 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambla de la Pau I Treva ?

Oui : 2 378 €/m² contre 2 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
Estimer un bien