France › Toulouges › Rue Mere Teresa › n° 7

7 Rue Mere Teresa, Toulouges

Vendu 364 000 € (2 912 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 663500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

2 912 €▲ +0 %

Maison 125 m² vendu, 4 pièces · 20/06/2023

vs la rue : 2 906 €/m² (9 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 906 €

€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes

de 2 330 € à 3 290 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 330 €

Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014

cette adresse : +25 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle AI0629 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Rue Mere Teresa

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 912 € À 2 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2023 n° 7 · Maison · 4 p. 20/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 364 000 €2 912 €/m² 2 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mere Teresa, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−67 %957 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019

n° 7VOUS ÊTES ICI2 912 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 11−4 %2 781 €/m²Maison 92 m² · 3 ventes · 2022 n° 15+14 %3 302 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2023 n° 21−20 %2 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 23+0 %2 906 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023 n° 27−20 %2 317 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 31−68 %931 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019

RUE MERE TERESAMÉDIANE DE LA RUE 2 906 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−44 %1 629 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2020 n° 14−39 %1 775 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 16−73 %785 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019 n° 18−12 %2 553 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020 n° 22−72 %823 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

948 € 3 323 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 912 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE MERE TERESA 92 m² 255 852 € 2 781 €

11 RUE MERE TERESA 92 m² 267 996 € 2 913 €

52 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 129 m² 272 964 € 2 116 €

3 RUE MOHANDAS KARAMCHAND GANDHI 70 m² 205 100 € 2 930 €

15 RUE MERE TERESA 97 m² 322 331 € 3 323 €

15 RUE MERE TERESA 97 m² 318 257 € 3 281 €

2 RUE NELSON MANDELA 108 m² 339 660 € 3 145 €

13 RUE MOHANDAS KARAMCHAND GANDHI 99 m² 228 393 € 2 307 €

4 RUE NELSON MANDELA 79 m² 89 981 € 1 139 €

6 RUE NELSON MANDELA 87 m² 95 004 € 1 092 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 3 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Mere Teresa ↗9 ventes 2 759 € ▼ −11 %

Nord ↗480 ventes 2 167 € ▲ +14 %

Toulouges ↗1 143 ventes 2 228 € ▲ +11 %

Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▲ +1 %

Rue Mere Teresa

Fourchette courante2 676 – 2 803 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2023

Voir Rue Mere Teresa ↗

Nord

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-3 %

Voir Nord ↗

Toulouges

Tendance 3 ans0 %

vs département-9 %

Rendement brut4.8 %

Voir Toulouges ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune66ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Bien type : maison de 125 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 364 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 247 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Mere Teresa à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Mere Teresa a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2023, maison de 125 m² à 364 000 €, soit 2 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mere Teresa ?

Oui : 2 912 €/m² contre 2 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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