France › Toulouges › Rue du Renouveau › n° 8

8 Rue du Renouveau, Toulouges

Vendu 210 000 € (1 780 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 6635021 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Toulouges ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 248 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2021

1 780 €▼ −21 %

Maison 118 m² vendu, 4 pièces · 18/08/2021

vs la rue : 2 262 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 262 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 876 € à 2 599 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 330 €

Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014

cette adresse : −24 %

LE BÂTI

1985

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle AL0017 · BDNB

Ventes enregistrées au 8 Rue du Renouveau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 780 € À 1 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/08/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 18/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Renouveau, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %2 262 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021

RUE DU RENOUVEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 262 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−18 %1 855 €/m²Maison 123 m² · vendu 2018

n° 8VOUS ÊTES ICI1 780 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 14+19 %2 683 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 789 € 3 388 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 780 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU RENOUVEAU 114 m² 257 868 € 2 262 €

14 RUE DU RENOUVEAU 115 m² 308 545 € 2 683 €

4 RUE RENE CASSIN 75 m² 230 025 € 3 067 €

18 RUE LOUIS TORCATIS 113 m² 238 882 € 2 114 €

18 RUE LOUIS TORCATIS 113 m² 293 348 € 2 596 €

40 RUE CHARLES TRENET 70 m² 198 310 € 2 833 €

16 AV MAL JOFFRE 93 m² 179 955 € 1 935 €

11 RUE CHARLES TRENET 99 m² 238 986 € 2 414 €

4 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 114 m² 344 964 € 3 026 €

24 RUE CHARLES TRENET 120 m² 354 000 € 2 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 789 € à 3 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue du Renouveau3 ventes trop peu de ventes — —

Nord ↗480 ventes 2 167 € ▲ +8 %

Toulouges ↗1 143 ventes 2 238 € ▲ +4 %

Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▼ −4 %

Rue du Renouveau

Ventes sur la voie3

Nord

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-3 %

Voir Nord ↗

Toulouges

Tendance 3 ans0 %

vs département-8 %

Rendement brut5.1 %

Voir Toulouges ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune66ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Bien type : maison de 118 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 177 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Renouveau à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Renouveau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/08/2021, maison de 118 m² à 210 000 €, soit 1 780 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renouveau ?

Non : 1 780 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien