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France › Toulouges › Rue du Renouveau › n° 6

6 Rue du Renouveau, Toulouges

Vendu 228 220 € (1 855 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 6635018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Toulouges ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2018
1 855 €▼ −18 %
Maison 123 m² vendu, 5 pièces · 05/01/2018
vs la rue : 2 262 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 262 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 876 € à 2 599 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 330 €
Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014
cette adresse : −20 %
LE BÂTI
1985
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AL0018 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Rue du Renouveau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 855 € À 1 855 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 05/01/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 228 220 €1 855 €/m² 1 855 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Renouveau, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %2 262 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021
RUE DU RENOUVEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 262 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 855 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 8−21 %1 780 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021n° 14+19 %2 683 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 780 € 3 388 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 855 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU RENOUVEAU 118 m² 210 040 € 1 780 €
5 RUE DU RENOUVEAU 114 m² 257 868 € 2 262 €
14 RUE DU RENOUVEAU 115 m² 308 545 € 2 683 €
18 RUE LOUIS TORCATIS 113 m² 293 348 € 2 596 €
18 RUE LOUIS TORCATIS 113 m² 238 882 € 2 114 €
4 RUE RENE CASSIN 75 m² 230 025 € 3 067 €
40 RUE CHARLES TRENET 70 m² 198 310 € 2 833 €
16 AV MAL JOFFRE 93 m² 179 955 € 1 935 €
10 RUE LOUIS TORCATIS 104 m² 271 960 € 2 615 €
4 RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA 114 m² 344 964 € 3 026 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 780 € à 3 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue du Renouveau3 ventes trop peu de ventes — —
Nord ↗480 ventes 2 167 € ▲ +7 %
Toulouges ↗1 143 ventes 2 238 € ▲ +3 %
Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▼ −5 %
Rue du Renouveau
Ventes sur la voie3
Nord
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-3 %
Voir Nord ↗
Toulouges
Tendance 3 ans0 %
vs département-8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Toulouges ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune66ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗
Bien type : maison de 123 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 227 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Renouveau à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Renouveau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2018, maison de 123 m² à 228 220 €, soit 1 855 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renouveau ?

Non : 1 855 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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