France › Toulouges › Rue des Jonquilles › n° 3

3 Rue des Jonquilles, Toulouges

Vendu 210 000 € (2 188 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 6635010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2017

2 188 €▼ −10 %

Maison 96 m² vendu, 4 pièces · 14/09/2017

vs la rue : 2 428 €/m² (6 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 428 €

€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes

de 2 169 € à 3 157 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 330 €

Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014

cette adresse : −6 %

LE BÂTI

1993

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AV0036 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue des Jonquilles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 188 € À 2 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/09/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 14/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Jonquilles, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 188 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 5−9 %2 212 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 7−12 %2 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 13+4 %2 537 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 25−4 %2 319 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025

RUE DES JONQUILLESMÉDIANE DE LA RUE 2 428 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+10 %2 672 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2023 n° 8+9 %2 646 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 14+19 %2 879 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

917 € 3 204 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES JONQUILLES 94 m² 207 928 € 2 212 €

4 RUE DU PARC 160 m² 335 040 € 2 094 €

4 RUE DU PARC 160 m² 316 960 € 1 981 €

6 RUE DES JONQUILLES 116 m² 360 876 € 3 111 €

7 RUE DES JONQUILLES 80 m² 170 000 € 2 125 €

14 RUE DES JONQUILLES 89 m² 284 978 € 3 202 €

13 RUE DES JONQUILLES 82 m² 208 034 € 2 537 €

25 RUE DES JONQUILLES 94 m² 217 986 € 2 319 €

10 PAS DES HORTENSIAS 98 m² 197 960 € 2 020 €

7 RUE DES OEILLETS 98 m² 313 992 € 3 204 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 3 204 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue des Jonquilles6 ventes 2 364 € ▲ +1 %

Sud ↗588 ventes 2 085 € ▲ +14 %

Toulouges ↗1 143 ventes 2 415 € ▼ −1 %

Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▼ −2 %

Rue des Jonquilles

Fourchette courante2 239 – 2 818 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Sud

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-14 %

Voir Sud ↗

Toulouges

Tendance 3 ans0 %

vs département-1 %

Rendement brut5 %

Voir Toulouges ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune66ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Bien type : maison de 96 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

957 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Jonquilles à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Jonquilles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2017, maison de 96 m² à 210 000 €, soit 2 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Jonquilles ?

Non : 2 188 €/m² contre 2 428 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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