France › Toulouges › Rue des Jonquilles › n° 6

6 Rue des Jonquilles, Toulouges

Vendu 360 900 € (3 111 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 6635028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

3 111 €▲ +28 %

Maison 116 m² vendu, 4 pièces · 30/06/2023

vs la rue : 2 428 €/m² (6 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 428 €

€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes

de 2 169 € à 3 157 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 330 €

Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014

cette adresse : +34 %

LE BÂTI

1992

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AV0005 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Rue des Jonquilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 232 € À 3 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 30/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 360 900 €3 111 €/m² 3 111 €

24/10/2016 n° 6 · Maison · 4 p. 24/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 900 €2 232 €/m² 2 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

917 € 3 204 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 111 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES JONQUILLES 94 m² 207 928 € 2 212 €

7 RUE DES JONQUILLES 80 m² 170 000 € 2 125 €

4 RUE DU PARC 160 m² 335 040 € 2 094 €

4 RUE DU PARC 160 m² 316 960 € 1 981 €

14 RUE DES JONQUILLES 89 m² 284 978 € 3 202 €

13 RUE DES JONQUILLES 82 m² 208 034 € 2 537 €

25 RUE DES JONQUILLES 94 m² 217 986 € 2 319 €

10 PAS DES HORTENSIAS 98 m² 197 960 € 2 020 €

16 RUE DE GERONE 107 m² 191 316 € 1 788 €

7 RUE DES OEILLETS 98 m² 313 992 € 3 204 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 3 204 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue des Jonquilles6 ventes 2 364 € ▲ +3 %

Sud ↗588 ventes 2 085 € ▲ +17 %

Toulouges ↗1 143 ventes 2 432 € ▲ +0 %

Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▲ +0 %

Rue des Jonquilles

Fourchette courante2 239 – 2 818 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Sud

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-14 %

Voir Sud ↗

Toulouges

Tendance 3 ans0 %

vs département0 %

Rendement brut4.9 %

Voir Toulouges ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune66ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Bien type : maison de 116 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 361 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 157 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Jonquilles à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Jonquilles a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, maison de 116 m² à 360 900 €, soit 3 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Jonquilles ?

Oui : 3 111 €/m² contre 2 428 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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