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France › Toulouges › Avenue Pere Pinya › n° 10

10 Avenue Pere Pinya, Toulouges

Vendu 220 000 € (1 507 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 6635036 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Toulouges ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 282 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 507 €▼ −36 %
Maison 146 m² vendu, 4 pièces · 11/06/2020
vs la rue : 2 359 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 359 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 1 289 € à 4 348 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 330 €
Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014
cette adresse : −35 %
LE BÂTI
1982
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AP0026 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Avenue Pere Pinya

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 507 € À 1 507 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2020 n° 10 · Maison · 4 p. 11/06/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 220 000 €1 507 €/m² 1 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pere Pinya, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
AVENUE PERE PINYAMÉDIANE DE LA RUE 2 359 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 507 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 16−56 %1 031 €/m²Appt 194 m² · vendu 2021n° 22+12 %2 641 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020n° 26+53 %3 619 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022n° 30+20 %2 827 €/m²Maison 168 m² · vendu 2021n° 44−20 %1 891 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
989 € 4 150 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 507 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL EUGENE TERRUS 94 m² 261 978 € 2 787 €
20 RUE BRANLY 80 m² 91 520 € 1 144 €
10 AV ALBERT SAISSET 115 m² 260 015 € 2 261 €
11 AV ALBERT SAISSET 127 m² 221 996 € 1 748 €
8 RUE DES FRERES BAUSIL 83 m² 209 990 € 2 530 €
6 RUE DES FRERES BAUSIL 56 m² 194 992 € 3 482 €
9 IMP RAYMOND SUDRE 93 m² 196 044 € 2 108 €
6 AV LAVOISIER 114 m² 161 994 € 1 421 €
10 IMP RAYMOND SUDRE 81 m² 260 010 € 3 210 €
12 IMP LEBON 86 m² 267 976 € 3 116 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 989 € à 4 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue du Père Pinya3 ventes trop peu de ventes — —
Sud ↗588 ventes 2 085 € ▲ +14 %
Toulouges ↗1 143 ventes 2 306 € ▲ +3 %
Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▼ −2 %
Avenue du Père Pinya
Ventes sur la voie3
Sud
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-10 %
Voir Sud ↗
Toulouges
Tendance 3 ans0 %
vs département-6 %
Rendement brut5 %
Voir Toulouges ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune66ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗
Bien type : maison de 146 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 456 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Pere Pinya à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Pere Pinya a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2020, maison de 146 m² à 220 000 €, soit 1 507 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pere Pinya ?

Non : 1 507 €/m² contre 2 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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