France › Toulon › Haute Ville-Place Liberté › Rue Picot › n° 5

5 Rue Picot, Toulon

Vendu 235 000 € (4 434 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8300080 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Picot, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 846 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Picot2 463 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Haute Ville-Place Liberté2 337 €/m² 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Toulon2 584 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue

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Calée sur 2 545 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CK0226 + CN0488

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX10

LOGEMENTS20

Dernière vente : 4 434 €/m² en 2025 · +80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Picot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 040 € À 5 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

14/03/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 372 195 €2 863 €/m² 2 863 €

02/10/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

19/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 360 €3 748 €/m² 3 748 €

10/05/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 10/05/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 370 000 €2 846 €/m² 2 846 €

26/04/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/04/2021 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 375 500 €2 572 €/m² 2 572 €

21/10/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/10/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 070 €5 412 €/m² 5 412 €

19/10/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 19/10/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €

19/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

20/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 450 €2 489 €/m² 2 489 €

31/10/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 31/10/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 354 000 €2 723 €/m² 2 723 €

28/09/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

15/11/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/11/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

31/08/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 31/08/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 241 000 €1 854 €/m² 1 854 €

09/06/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

28/02/2014 n° 5 · Appartement 28/02/2014 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 129 000 €1 040 €/m² 1 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Picot, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 846 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 11−17 %2 054 €/m²Appt 100 m² · 9 ventes · 2021 n° 19−19 %1 998 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2019 n° 29−23 %1 890 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2024

RUE PICOTMÉDIANE DE LA RUE 2 463 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %2 214 €/m²Appt 145 m² · 3 ventes · 2025 n° 6+17 %2 883 €/m²Appt 120 m² · vendu 2022 n° 8−17 %2 042 €/m²Appt 120 m² · 7 ventes · 2026 n° 10+12 %2 759 €/m²Appt 141 m² · vendu 2023 n° 12+1 %2 491 €/m²Appt 159 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−19 %2 000 €/m²Appt 185 m² · 3 ventes · 2019 n° 20−4 %2 362 €/m²Appt 93 m² · 6 ventes · 2026 n° 28−14 %2 125 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2022 n° 34−4 %2 368 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Picot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 4 121 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 434 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PICOT 145 m² 321 030 € 2 214 €

4 RUE PICOT 145 m² 381 060 € 2 628 €

6 RUE PICOT 120 m² 345 960 € 2 883 €

305 PL DE LA LIBERTE 182 m² 750 022 € 4 121 €

305 PL DE LA LIBERTE 182 m² 426 972 € 2 346 €

11 RUE PICOT 100 m² 212 000 € 2 120 €

8 RUE PICOT 120 m² 446 280 € 3 719 €

8 RUE PICOT 120 m² 245 040 € 2 042 €

8 RUE PICOT 121 m² 305 041 € 2 521 €

10 RUE PICOT 141 m² 389 019 € 2 759 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Picot

Fourchette courante1 933 – 2 879 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Haute Ville-Place Liberté

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune39ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-10 %

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Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-29 %

Rendement brut6.4 %

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Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

725 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Picot136 ventes depuis 2014 · 2 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville-Place Liberté905 ventes · 2 337 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Picot à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Picot a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 53 m² à 235 000 €, soit 4 434 €/m².

Est-ce cher pour Rue Picot ?

Oui : 4 434 €/m² contre 2 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +80 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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