France › Toulon › La Serinette-Le Cap Brun › Rue David › n° 741

741 Rue David, Toulon

Vendu 205 500 € (3 369 €/m²) en 2025 · 53 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 8300027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7414 051 €/m² 53 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +52 %Rue David2 660 €/m² 246 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %La Serinette-Le Cap Brun3 827 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Toulon3 777 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 741Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 246 ventes dans la rue

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Calée sur 553 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DR0304

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX5

LOGEMENTS52

Dernière vente : 3 369 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 741 Rue David

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 698 € À 5 378 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2025 n° 741 · Appartement · 2 p. 29/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 500 €3 369 €/m² 3 369 €

01/07/2023 n° 741 · Appartement · 3 p. 01/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 103 €3 493 €/m² 3 493 €

03/06/2021 n° 741 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 966 €2 854 €/m² 2 854 €

31/10/2019 n° 741 · Appartement 31/10/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 187 000 €1 700 €/m² 1 700 €

09/09/2019 n° 741 · Appartement · 3 p. 09/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 197 813 €3 597 €/m² 3 597 €

07/06/2019 n° 741 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

29/05/2019 n° 741 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

13/02/2019 n° 741 · Appartement 13/02/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 187 000 €1 700 €/m² 1 700 €

13/02/2019 n° 741 · Appartement 13/02/2019 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 208 000 €1 705 €/m² 1 705 €

01/02/2019 n° 741 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 813 €3 191 €/m² 3 191 €

31/01/2019 n° 741 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

29/11/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 063 €4 030 €/m² 4 030 €

08/11/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 521 €3 025 €/m² 3 025 €

31/10/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

08/10/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 000 €4 162 €/m² 4 162 €

02/10/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 02/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 000 €5 378 €/m² 5 378 €

27/09/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 151 000 €3 872 €/m² 3 872 €

21/09/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 000 €4 667 €/m² 4 667 €

02/08/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 02/08/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 000 €4 556 €/m² 4 556 €

24/07/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/07/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 000 €4 162 €/m² 4 162 €

29/06/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 000 €3 944 €/m² 3 944 €

06/06/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

31/05/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 167 000 €4 514 €/m² 4 514 €

31/05/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

24/04/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 000 €4 105 €/m² 4 105 €

03/04/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 03/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

27/03/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

23/03/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 153 000 €4 135 €/m² 4 135 €

20/03/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 20/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

28/02/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 000 €4 051 €/m² 4 051 €

20/02/2018 n° 741 · Appartement · 3 p. 20/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

14/02/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 14/02/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

19/01/2018 n° 741 · Appartement · 4 p. 19/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 221 000 €2 695 €/m² 2 695 €

17/01/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 17/01/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

17/01/2018 n° 741 · Appartement · 1 p. 17/01/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

15/01/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 000 €3 949 €/m² 3 949 €

11/01/2018 n° 741 · Appartement · 2 p. 11/01/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 164 000 €4 432 €/m² 4 432 €

10/01/2018 n° 741 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 417 €3 171 €/m² 3 171 €

03/01/2018 n° 741 · Appartement · 3 p. 03/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 021 €3 316 €/m² 3 316 €

29/12/2017 n° 741 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 166 000 €4 611 €/m² 4 611 €

28/12/2017 n° 741 · Appartement 28/12/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

27/12/2017 n° 741 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 000 €4 361 €/m² 4 361 €

27/12/2017 n° 741 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

27/12/2017 n° 741 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 000 €4 486 €/m² 4 486 €

27/12/2017 n° 741 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 335 €3 287 €/m² 3 287 €

21/12/2017 n° 741 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 600 €3 878 €/m² 3 878 €

21/12/2017 n° 741 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 000 €4 378 €/m² 4 378 €

15/12/2017 n° 741 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

15/12/2017 n° 741 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 151 000 €4 194 €/m² 4 194 €

14/12/2017 n° 741 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 199 000 €3 755 €/m² 3 755 €

14/12/2017 n° 741 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

07/12/2017 n° 741 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 53

Rue David, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 677 n° 744 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 367+2 %2 703 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018 n° 397+3 %2 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 407+27 %3 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 579−37 %1 673 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017 n° 607+45 %3 853 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 611+29 %3 439 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 677−12 %2 349 €/m²Appt 58 m² · 101 ventes · 2026

n° 741VOUS ÊTES ICI4 051 €/m²53 ventes · dernière 2025

n° 761+33 %3 529 €/m²Appt 37 m² · 53 ventes · 2026

RUE DAVIDMÉDIANE DE LA RUE 2 660 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 272+59 %4 242 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018 n° 284+22 %3 258 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2021 n° 326+60 %4 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 744+52 %4 031 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue David →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 875 € 8 993 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 369 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

134 IMP DAVID 70 m² 319 970 € 4 571 €

134 IMP DAVID 70 m² 289 030 € 4 129 €

9001 IMP DAVID 78 m² 359 112 € 4 604 €

367 BD JEAN BAPTISTE ABEL 28 m² 131 712 € 4 704 €

367 BD JEAN BAPTISTE ABEL 43 m² 244 885 € 5 695 €

367 BD JEAN BAPTISTE ABEL 41 m² 255 020 € 6 220 €

367 BD JEAN BAPTISTE ABEL 61 m² 340 014 € 5 574 €

1821 AV DE LA RESISTANCE 43 m² 257 140 € 5 980 €

1821 AV DE LA RESISTANCE 58 m² 356 816 € 6 152 €

1821 AV DE LA RESISTANCE 108 m² 911 088 € 8 436 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 8 993 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse David

Ventes sur la voie3

Voir Impasse David ↗

La Serinette-Le Cap Brun

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 69 quartiers

vs commune+1 %

Voir La Serinette-Le Cap Brun ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département+4 %

Rendement brut3.9 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 206 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

834 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 741 ?

LA RUERue David246 ventes depuis 2014 · 2 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Serinette-Le Cap Brun755 ventes · 3 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 741Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 741 Rue David à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 741 Rue David a-t-il été vendu ?

53 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 61 m² à 205 500 €, soit 3 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue David ?

Oui : 3 369 €/m² contre 2 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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