France › Toulon › Brunet-Font Pré › Rue David › n° 761

761 Rue David, Toulon

Vendu 125 000 € (3 378 €/m²) en 2026 · 53 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 8310027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7613 529 €/m² 53 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue David2 660 €/m² 246 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Brunet-Font Pré2 429 €/m² 922 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Toulon2 687 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 761Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 246 ventes dans la rue

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Calée sur 588 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DR0303

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX5

LOGEMENTS85

Dernière vente : 3 378 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 761 Rue David

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 919 € À 10 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 761 · Appartement · 2 p. 31/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

28/08/2025 n° 761 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 244 000 €4 357 €/m² 4 357 €

18/08/2025 n° 761 · Appartement · 2 p. 18/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 600 €4 341 €/m² 4 341 €

23/05/2025 n° 761 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 156 100 €4 219 €/m² 4 219 €

23/04/2025 n° 761 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 000 €3 447 €/m² 3 447 €

15/10/2024 n° 761 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

04/04/2023 n° 761 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 500 €3 905 €/m² 3 905 €

14/12/2022 n° 761 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 253 350 €6 496 €/m² 6 496 €

11/10/2022 n° 761 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 153 000 €4 135 €/m² 4 135 €

21/07/2022 n° 761 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 224 970 €3 813 €/m² 3 813 €

31/01/2022 n° 761 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 000 €4 541 €/m² 4 541 €

28/01/2022 n° 761 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 201 000 €3 350 €/m² 3 350 €

09/12/2021 n° 761 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 802 €3 626 €/m² 3 626 €

18/07/2019 n° 761 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 000 €2 919 €/m² 2 919 €

27/05/2019 n° 761 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 024 €3 280 €/m² 3 280 €

14/11/2018 n° 761 · Appartement · 2 p. 14/11/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 358 €3 469 €/m² 3 469 €

27/07/2018 n° 761 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 833 €3 256 €/m² 3 256 €

20/07/2018 n° 761 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €

09/07/2018 n° 761 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 065 €4 745 €/m² 4 745 €

06/07/2018 n° 761 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 176 713 €3 156 €/m² 3 156 €

29/06/2018 n° 761 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 392 €3 659 €/m² 3 659 €

05/06/2018 n° 761 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 952 €3 647 €/m² 3 647 €

17/04/2018 n° 761 · Appartement · 2 p. 17/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 545 €3 514 €/m² 3 514 €

06/04/2018 n° 761 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 238 €3 401 €/m² 3 401 €

23/03/2018 n° 761 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 479 €3 445 €/m² 3 445 €

28/02/2018 n° 761 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 713 €3 291 €/m² 3 291 €

09/02/2018 n° 761 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 545 €3 487 €/m² 3 487 €

09/02/2018 n° 761 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

29/12/2017 n° 761 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 500 €3 932 €/m² 3 932 €

29/12/2017 n° 761 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 073 €3 624 €/m² 3 624 €

29/12/2017 n° 761 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 000 €3 679 €/m² 3 679 €

29/12/2017 n° 761 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 625 €3 297 €/m² 3 297 €

22/12/2017 n° 761 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 996 €3 540 €/m² 3 540 €

20/12/2017 n° 761 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 900 €3 165 €/m² 3 165 €

20/12/2017 n° 761 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 238 €3 493 €/m² 3 493 €

12/12/2017 n° 761 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 930 €3 609 €/m² 3 609 €

28/11/2017 n° 761 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 350 €3 321 €/m² 3 321 €

20/11/2017 n° 761 · Appartement · 3 p. 20/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 163 €3 323 €/m² 3 323 €

13/11/2017 n° 761 · Appartement · 2 p. 13/11/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 136 120 €3 679 €/m² 3 679 €

10/11/2017 n° 761 · Appartement · 3 p. 10/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 419 €3 328 €/m² 3 328 €

07/11/2017 n° 761 · Appartement · 2 p. 07/11/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 907 €3 636 €/m² 3 636 €

19/10/2017 n° 761 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 222 €3 736 €/m² 3 736 €

18/10/2017 n° 761 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 367 €3 359 €/m² 3 359 €

13/10/2017 n° 761 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 666 €3 586 €/m² 3 586 €

13/10/2017 n° 761 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 204 500 €3 787 €/m² 3 787 €

28/09/2017 n° 761 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 875 €3 260 €/m² 3 260 €

30/08/2017 n° 761 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 479 €3 445 €/m² 3 445 €

28/07/2017 n° 761 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 513 €3 635 €/m² 3 635 €

28/07/2017 n° 761 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 556 €3 529 €/m² 3 529 €

13/07/2017 n° 761 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

08/06/2017 n° 761 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 900 €3 391 €/m² 3 391 €

08/06/2017 n° 761 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 404 €3 288 €/m² 3 288 €

27/01/2017 n° 761 · Appartement 27/01/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 470 000 €10 889 €/m² 10 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 53

Rue David, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 744

CÔTÉ IMPAIR

n° 367+2 %2 703 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018 n° 397+3 %2 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 407+27 %3 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 579−37 %1 673 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017 n° 607+45 %3 853 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 611+29 %3 439 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 677−12 %2 349 €/m²Appt 58 m² · 101 ventes · 2026 n° 741+52 %4 051 €/m²Appt 61 m² · 53 ventes · 2025

n° 761VOUS ÊTES ICI3 529 €/m²53 ventes · dernière 2026

RUE DAVIDMÉDIANE DE LA RUE 2 660 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 272+59 %4 242 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018 n° 284+22 %3 258 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2021 n° 326+60 %4 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 744+52 %4 031 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue David →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 392 € 4 278 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 378 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 RUE GENERAL MAURICE DAVID 100 m² 320 000 € 3 200 €

42 RUE GENERAL MAURICE DAVID 67 m² 168 974 € 2 522 €

42 RUE GENERAL MAURICE DAVID 82 m² 184 992 € 2 256 €

42 RUE GENERAL MAURICE DAVID 82 m² 215 004 € 2 622 €

42 RUE GENERAL MAURICE DAVID 69 m² 152 007 € 2 203 €

42 RUE GENERAL MAURICE DAVID 67 m² 138 020 € 2 060 €

42 RUE GENERAL MAURICE DAVID 82 m² 188 026 € 2 293 €

54 B ALL DES MAGNOLIAS 60 m² 240 000 € 4 000 €

80 B ALL DES MAGNOLIAS 60 m² 256 680 € 4 278 €

9002 ALL DES PLATANES 53 m² 159 424 € 3 008 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 4 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Maurice David

Fourchette courante2 251 – 2 585 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Général Maurice David ↗

Brunet-Font Pré

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune34ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-10 %

Voir Brunet-Font Pré ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-26 %

Rendement brut5.3 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

506 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 761 ?

LA RUERue David246 ventes depuis 2014 · 2 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunet-Font Pré922 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 761Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 761 Rue David à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 761 Rue David a-t-il été vendu ?

53 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 37 m² à 125 000 €, soit 3 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue David ?

Oui : 3 378 €/m² contre 2 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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