CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Toulon › La Serinette-Le Cap Brun › Impasse Mathieu › n° 38

38 Impasse Mathieu, Toulon

Vendu 166 260 € (2 132 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 830003 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 132 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −44 %La Serinette-Le Cap Brun3 816 €/m² 732 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Toulon3 694 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 378 ventes comparables à moins de 136 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CW0471
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX8
LOGEMENTS78
Dernière vente : 2 132 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Impasse Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 526 € À 3 007 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 260 €2 132 €/m² 2 132 €
22/03/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €
28/02/2023 n° 38 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 264 600 €3 007 €/m² 3 007 €
13/12/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 222 600 €2 530 €/m² 2 530 €
18/11/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 184 982 €2 102 €/m² 2 102 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse Mathieu, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 41 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29+29 %2 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015n° 41−2 %2 034 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021n° 51+38 %2 845 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022n° 65+22 %2 515 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016
IMPASSE MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 068 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−18 %1 705 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2025
n° 38VOUS ÊTES ICI2 132 €/m²5 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 491 € 6 220 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 132 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE D ABOUKIR 80 m² 450 000 € 5 625 €
134 IMP DAVID 70 m² 289 030 € 4 129 €
134 IMP DAVID 70 m² 319 970 € 4 571 €
1368 CHE DE LA BARRE 74 m² 264 994 € 3 581 €
1368 CHE DE LA BARRE 74 m² 346 172 € 4 678 €
9001 IMP DAVID 78 m² 359 112 € 4 604 €
367 BD JEAN BAPTISTE ABEL 41 m² 255 020 € 6 220 €
367 BD JEAN BAPTISTE ABEL 28 m² 131 712 € 4 704 €
367 BD JEAN BAPTISTE ABEL 43 m² 244 885 € 5 695 €
367 BD JEAN BAPTISTE ABEL 61 m² 340 014 € 5 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 491 € à 6 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Lotissement Turri
Ventes sur la voie0
La Serinette-Le Cap Brun
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 69 quartiers
vs commune+3 %
Voir La Serinette-Le Cap Brun ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département+2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LE QUARTIERLa Serinette-Le Cap Brun732 ventes · 3 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 3 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Impasse Mathieu à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Impasse Mathieu a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 78 m² à 166 260 €, soit 2 132 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mathieu ?

Oui : 2 132 €/m² contre 2 068 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien