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France › Toulon › Pont de Bois › Impasse Mathieu › n° 65

65 Impasse Mathieu, Toulon

Vendu 155 900 € (2 515 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1938 · CP 8320022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 515 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −11 %Pont de Bois2 833 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Toulon3 574 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN100 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 515 €/m² en 2016 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Impasse Mathieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/02/2016 n° 65 · Maison · 3 p. 01/02/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 900 €2 515 €/m² 2 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Mathieu, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51
CÔTÉ IMPAIR
n° 29+29 %2 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015n° 41−2 %2 034 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021n° 51+38 %2 845 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022
n° 65VOUS ÊTES ICI2 515 €/m²1 vente · dernière 2016
IMPASSE MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 068 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−18 %1 705 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2025n° 38+3 %2 132 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 8 621 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 515 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 IMP MATHIEU 145 m² 294 930 € 2 034 €
342 BD GENERAL BROSSET 58 m² 195 982 € 3 379 €
51 IMP MATHIEU 126 m² 358 470 € 2 845 €
1 B RUE CASTEL BLAZE 140 m² 295 540 € 2 111 €
9003 IMP EMERIC 140 m² 294 000 € 2 100 €
178 BD DE L ESCAILLON 39 m² 212 784 € 5 456 €
9002 RUE CASTEL BLAZE 71 m² 334 978 € 4 718 €
14 RUE DU CHEMIN DE FER 80 m² 165 040 € 2 063 €
35 BD ALPHAND 51 m² 279 990 € 5 490 €
171 BD DE L ESCAILLON 33 m² 243 012 € 7 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 8 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Mathieu
Ventes sur la voie2
Pont de Bois
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune49ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-21 %
Voir Pont de Bois ↗
Toulon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune33ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LE QUARTIERPont de Bois661 ventes · 2 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 3 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Impasse Mathieu à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Impasse Mathieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2016, maison de 62 m² à 155 900 €, soit 2 515 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mathieu ?

Oui : 2 515 €/m² contre 2 068 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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