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France › Toulon › Le Mourillon II › Impasse Mathieu › n° 51

51 Impasse Mathieu, Toulon

Vendu 358 500 € (2 845 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 8300038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 845 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −46 %Le Mourillon II5 311 €/m² 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Toulon5 443 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0517
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN140 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 845 €/m² en 2022 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Impasse Mathieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2022 n° 51 · Maison · 5 p. 04/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 358 500 €2 845 €/m² 2 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Mathieu, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41n° 65 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29+29 %2 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015n° 41−2 %2 034 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021
n° 51VOUS ÊTES ICI2 845 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 65+22 %2 515 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016
IMPASSE MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 068 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−18 %1 705 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2025n° 38+3 %2 132 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 000 € 9 375 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 845 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE MASSENA 56 m² 366 016 € 6 536 €
8 RUE MASSENA 172 m² 920 372 € 5 351 €
31 RUE MASSENA 100 m² 545 000 € 5 450 €
33 BD EUGENE PELLETAN 120 m² 923 520 € 7 696 €
35 RUE MASSENA 120 m² 711 480 € 5 929 €
324 RUE ERNEST RENAN 80 m² 750 000 € 9 375 €
41 BD EUGENE PELLETAN 100 m² 578 400 € 5 784 €
3 RUE ESCALON 87 m² 702 525 € 8 075 €
22 RUE MASSENA 140 m² 623 980 € 4 457 €
335 RUE ERNEST RENAN 148 m² 996 188 € 6 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Masséna
Fourchette courante5 132 – 5 687 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2023
Le Mourillon II
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-2 %
Voir Le Mourillon II ↗
Toulon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+33 %
Rendement brut3.5 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune33ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 359 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 005 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LE QUARTIERLe Mourillon II545 ventes · 5 311 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 5 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Impasse Mathieu à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Impasse Mathieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2022, maison de 126 m² à 358 500 €, soit 2 845 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mathieu ?

Oui : 2 845 €/m² contre 2 068 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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