France › Toulon › Pont de Bois › Impasse Mathieu › n° 20

20 Impasse Mathieu, Toulon

Vendu 150 000 € (1 705 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 8320018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 705 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Pont de Bois1 993 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Toulon2 212 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 1 240 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0471

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX8

LOGEMENTS78

Dernière vente : 1 705 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Impasse Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 407 € À 3 007 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 21/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

03/02/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 03/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

23/04/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 123 797 €1 407 €/m² 1 407 €

28/02/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 264 600 €3 007 €/m² 3 007 €

13/12/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 222 600 €2 530 €/m² 2 530 €

18/11/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 184 982 €2 102 €/m² 2 102 €

15/09/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/09/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 173 500 €1 972 €/m² 1 972 €

19/02/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/02/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 213 200 €2 423 €/m² 2 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse Mathieu, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+29 %2 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 41−2 %2 034 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021 n° 51+38 %2 845 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022 n° 65+22 %2 515 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016

IMPASSE MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 068 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI1 705 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 38+3 %2 132 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 392 € 4 308 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 705 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

114 RUE MATHIEU 58 m² 173 536 € 2 992 €

114 RUE MATHIEU 59 m² 183 726 € 3 114 €

114 RUE MATHIEU 39 m² 168 012 € 4 308 €

114 RUE MATHIEU 57 m² 165 015 € 2 895 €

334 BD GENERAL BROSSET 61 m² 155 672 € 2 552 €

334 BD GENERAL BROSSET 61 m² 143 838 € 2 358 €

334 BD GENERAL BROSSET 67 m² 119 997 € 1 791 €

334 BD GENERAL BROSSET 61 m² 109 983 € 1 803 €

334 BD GENERAL BROSSET 61 m² 117 486 € 1 926 €

334 BD GENERAL BROSSET 58 m² 111 012 € 1 914 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 4 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Mathieu

Fourchette courante1 905 – 2 754 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Pont de Bois

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune58ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-10 %

Voir Pont de Bois ↗

Toulon

Tendance 3 ans+8 %

vs département-39 %

Rendement brut7.8 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune64ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 204 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERPont de Bois661 ventes · 1 993 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Impasse Mathieu à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Impasse Mathieu a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 88 m² à 150 000 €, soit 1 705 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mathieu ?

Non : 1 705 €/m² contre 2 068 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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