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France › Toulon › Cathédrale › Cours Lafayette › n° 53

53 Cours Lafayette, Toulon

Vendu 15 000 € (417 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 8310082 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Cours Lafayette, 83100 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 025 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Cours Lafayette2 302 €/m² 180 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Cathédrale2 163 €/m² 873 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Toulon2 560 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 180 ventes dans la rue
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Calée sur 2 963 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0326
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 417 €/m² en 2024 · −82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 417 € À 2 352 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/03/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 01/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €
21/05/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 030 €2 025 €/m² 2 025 €
09/08/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 09/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 500 €2 352 €/m² 2 352 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 4 775 € ▲ VENTE 2024 ICI · 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SAINT VINCENT 28 m² 75 992 € 2 714 €
3 RUE SAINT VINCENT 26 m² 84 006 € 3 231 €
5 RUE SAINT VINCENT 30 m² 95 010 € 3 167 €
5 RUE SAINT VINCENT 20 m² 95 500 € 4 775 €
5 RUE SAINT VINCENT 36 m² 90 000 € 2 500 €
5 RUE SAINT VINCENT 30 m² 54 990 € 1 833 €
59 CRS LAFAYETTE 138 m² 210 036 € 1 522 €
59 CRS LAFAYETTE 145 m² 287 535 € 1 983 €
66 CRS LAFAYETTE 23 m² 83 881 € 3 647 €
60 CRS LAFAYETTE 42 m² 142 254 € 3 387 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 775 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante1 998 – 2 818 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune48ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-16 %
Voir Cathédrale ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-30 %
Rendement brut6.3 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
39,4 %
au prix de 15 k€
NET (EST.)
28,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUECours Lafayette180 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale873 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Cours Lafayette à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 963 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2024, appartement de 36 m² à 15 000 €, soit 417 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 417 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -82 %, et -85 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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