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France › Toulon › Cathédrale › Cours Lafayette › n° 64

64 Cours Lafayette, Toulon

Vendu 69 000 € (2 300 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 830000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Cours Lafayette, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 923 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Cours Lafayette2 302 €/m² 180 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Cathédrale2 163 €/m² 873 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Toulon2 559 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 180 ventes dans la rue
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Calée sur 2 951 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 300 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 843 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €
16/03/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
29/11/2021 n° 64 · Appartement · 1 p. 29/11/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
12/03/2021 n° 64 · Appartement · 1 p. 12/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €
20/10/2020 n° 64 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €
06/10/2016 n° 64 · Appartement 06/10/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €
28/02/2014 n° 64 · Appartement 28/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 522 € 4 775 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 CRS LAFAYETTE 23 m² 83 881 € 3 647 €
60 CRS LAFAYETTE 42 m² 142 254 € 3 387 €
70 CRS LAFAYETTE 65 m² 163 995 € 2 523 €
70 CRS LAFAYETTE 65 m² 153 010 € 2 354 €
53 CRS LAFAYETTE 42 m² 85 050 € 2 025 €
3 RUE SAINT VINCENT 28 m² 75 992 € 2 714 €
3 RUE SAINT VINCENT 26 m² 84 006 € 3 231 €
72 CRS LAFAYETTE 134 m² 412 050 € 3 075 €
5 RUE SAINT VINCENT 30 m² 95 010 € 3 167 €
5 RUE SAINT VINCENT 20 m² 95 500 € 4 775 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 522 € à 4 775 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante1 998 – 2 818 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune48ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-15 %
Voir Cathédrale ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-30 %
Rendement brut5.9 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
410 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUECours Lafayette180 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale873 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Cours Lafayette à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 951 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2022, appartement de 30 m² à 69 000 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Oui : 2 300 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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