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France › Toulon › Cathédrale › Cours Lafayette › n° 49

49 Cours Lafayette, Toulon

Vendu 216 660 € (2 305 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 832000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 240 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Cours Lafayette2 302 €/m² 180 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Cathédrale2 163 €/m² 873 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Toulon2 564 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 180 ventes dans la rue
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Calée sur 2 973 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0329
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 305 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 339 € À 2 629 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2025 n° 49 · Appartement · 4 p. 23/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 216 660 €2 305 €/m² 2 305 €
05/08/2025 n° 49 · Appartement · 1 p. 05/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €
09/09/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 224 000 €2 240 €/m² 2 240 €
13/10/2021 n° 49 · Appartement · 1 p. 13/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €
08/11/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €
07/04/2014 n° 49 · Appartement · 3 p. 07/04/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €
07/01/2014 n° 49 · Appartement · 3 p. 07/01/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
745 € 5 615 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 305 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 CRS LAFAYETTE 42 m² 85 050 € 2 025 €
5 RUE SAINT VINCENT 30 m² 54 990 € 1 833 €
5 RUE SAINT VINCENT 36 m² 90 000 € 2 500 €
5 RUE SAINT VINCENT 20 m² 95 500 € 4 775 €
5 RUE SAINT VINCENT 30 m² 95 010 € 3 167 €
6 PL ST VINCENT 47 m² 35 015 € 745 €
45 RUE PAUL LENDRIN 297 m² 550 044 € 1 852 €
3 RUE SAINT VINCENT 26 m² 84 006 € 3 231 €
3 RUE SAINT VINCENT 28 m² 75 992 € 2 714 €
52 CRS LAFAYETTE 45 m² 151 110 € 3 358 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 5 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante1 998 – 2 818 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune48ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-16 %
Voir Cathédrale ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-30 %
Rendement brut7.4 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 286 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUECours Lafayette180 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale873 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Cours Lafayette à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 973 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 94 m² à 216 660 €, soit 2 305 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Oui : 2 305 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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