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France › Toulon › Cathédrale › Cours Lafayette › n° 65

65 Cours Lafayette, Toulon

Vendu 110 000 € (3 235 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8300041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Cours Lafayette, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 285 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Cours Lafayette2 302 €/m² 180 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Cathédrale2 163 €/m² 873 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Toulon2 559 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 180 ventes dans la rue
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Calée sur 2 951 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 235 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 529 € À 3 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2024 n° 65 · Appartement · 1 p. 08/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €
18/01/2024 n° 65 · Appartement · 1 p. 18/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 000 €3 591 €/m² 3 591 €
12/02/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 700 €2 285 €/m² 2 285 €
26/05/2016 n° 65 · Appartement · 1 p. 26/05/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €
27/06/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 125 € 4 775 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE JEAN AICARD 53 m² 89 994 € 1 698 €
6 RUE JEAN AICARD 23 m² 83 490 € 3 630 €
6 RUE JEAN AICARD 53 m² 134 991 € 2 547 €
72 CRS LAFAYETTE 134 m² 412 050 € 3 075 €
59 CRS LAFAYETTE 145 m² 287 535 € 1 983 €
59 CRS LAFAYETTE 138 m² 210 036 € 1 522 €
2 RUE DE LA VISITATION 69 m² 164 013 € 2 377 €
70 CRS LAFAYETTE 65 m² 163 995 € 2 523 €
70 CRS LAFAYETTE 65 m² 153 010 € 2 354 €
3 RUE SAINT VINCENT 26 m² 84 006 € 3 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 4 775 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante1 998 – 2 818 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune48ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-15 %
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Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-30 %
Rendement brut6.2 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUECours Lafayette180 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale873 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Cours Lafayette à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 951 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2024, appartement de 34 m² à 110 000 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Oui : 3 235 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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