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France › Toulon › Brunet › Boulevard Eugene Pelletan › n° 9

9 Boulevard Eugene Pelletan, Toulon

Vendu 280 000 € (3 590 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 8310018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Boulevard Eugene Pelletan, 83100 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97 143 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +64 %Boulevard Eugene Pelletan4 357 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERBrunet2 462 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEToulon2 509 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 1 173 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 590 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Eugene Pelletan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 590 € À 10 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €
17/07/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/07/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 225 000 €10 714 €/m² 10 714 €
10/10/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/10/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 453 € 4 818 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 590 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 IMP TURRI BRUNET 96 m² 254 400 € 2 650 €
63 IMP DES ROSES 65 m² 197 600 € 3 040 €
63 IMP DES ROSES 63 m² 162 981 € 2 587 €
158 AV BELLEGARDE 93 m² 253 983 € 2 731 €
191 CHE DE LA PROVIDENCE 55 m² 264 990 € 4 818 €
733 AV MARCEAU 60 m² 141 000 € 2 350 €
393 AV COLONEL PICOT 53 m² 77 009 € 1 453 €
36 AV BELLEGARDE 49 m² 142 492 € 2 908 €
54 AV BELLEGARDE 66 m² 149 028 € 2 258 €
54 AV BELLEGARDE 49 m² 147 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 453 € à 4 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jouve
Ventes sur la voie1
Voir Boulevard Jouve ↗
Brunet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune33ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-2 %
Voir Brunet ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-31 %
Rendement brut6 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard Eugene Pelletan152 ventes depuis 2014 · 4 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunet547 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Eugene Pelletan à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Eugene Pelletan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2022, appartement de 78 m² à 280 000 €, soit 3 590 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Pelletan ?

Non : 3 590 €/m² contre 4 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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