France › Toulon › Le Mourillon II › Boulevard Eugene Pelletan › n° 9

9 Boulevard Eugene Pelletan, Toulon

Vendu 280 000 € (3 590 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 8300018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97 143 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +64 %Boulevard Eugene Pelletan4 357 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +96 %Le Mourillon II3 649 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +89 %Toulon3 787 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 1 545 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 590 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Eugene Pelletan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 590 € À 10 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/04/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

17/07/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/07/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 225 000 €10 714 €/m² 10 714 €

10/10/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/10/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Eugene Pelletan, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−27 %3 164 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2023 n° 5−49 %2 204 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−8 %4 000 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI7 143 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 17−51 %2 151 €/m²Maison 185 m² · vendu 2017 n° 21+36 %5 914 €/m²Appt 81 m² · vendu 2026

BOULEVARD EUGENE PELLETANMÉDIANE DE LA RUE 4 357 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %3 056 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2026 n° 4−29 %3 076 €/m²Appt 30 m² · 17 ventes · 2026 n° 8+20 %5 238 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016 n° 16−27 %3 183 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2026 n° 20−47 %2 300 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2019 n° 22−14 %3 765 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025 n° 24−20 %3 500 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Boulevard Eugene Pelletan →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 692 € 6 944 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 590 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 BD EUGENE PELLETAN 42 m² 181 986 € 4 333 €

7 BD EUGENE PELLETAN 100 m² 400 000 € 4 000 €

7 BD EUGENE PELLETAN 33 m² 108 009 € 3 273 €

26 RUE PAUL MARCHELLI 40 m² 172 520 € 4 313 €

26 RUE PAUL MARCHELLI 35 m² 103 005 € 2 943 €

7 RUE MASSENA 53 m² 159 000 € 3 000 €

4 BD EUGENE PELLETAN 33 m² 131 505 € 3 985 €

4 BD EUGENE PELLETAN 38 m² 104 994 € 2 763 €

4 BD EUGENE PELLETAN 24 m² 100 584 € 4 191 €

4 BD EUGENE PELLETAN 30 m² 125 010 € 4 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 692 € à 6 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Eugène Pelletan

Fourchette courante3 857 – 5 483 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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Le Mourillon II

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune4ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-4 %

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Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département+4 %

Rendement brut4.4 %

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Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 067 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard Eugene Pelletan152 ventes depuis 2014 · 4 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon II565 ventes · 3 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Eugene Pelletan à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Eugene Pelletan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2022, appartement de 78 m² à 280 000 €, soit 3 590 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Pelletan ?

Non : 3 590 €/m² contre 4 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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